Як І Кому Здавати Квартиру На Добу
Так як я здаю квартири вже давно, то накопичив великий досвід, яким хочу поділитися з вами. Я представив тут поради про те, КОМУ здавати елітні квартири на добу, а не ЯК здавати. Відразу новачкам хочу сказати – писати оголошення з словосполученнями: «подобово Мінськ», марно, таких оголошень тисячі, і квартиранти вже знають, що все це лохотрон, на який не ведуться.
Отже, почнемо, кому здавати квартиру на добу.
1. Краще здавати подобові квартири сім’ї або дівчині, жінці. Неодружений чоловік – це зазвичай галасливі вечірки в вашій квартирі.
2. Безпечніше здавати квартиру людям слов’янської зовнішності, яких називають у народі зараз «зросійщеним». Це не в якому разі не расизм, а осмислений вибір, так як у людей східної національності або кавказької. Як правило, багато родичів, які часто будуть відвідувати вашу квартиру, причому в свята це не 3-4 людини, а 8-10. Треба вам таке в квартирі? Думаю, що ні. Єдиний плюс це те, що особам з Кавказу квартиру можна здати по дорожче, але це вже ваше рішення.
3. При передачі грошей використовуйте розписку. “Я (ПІБ, паспорт серії) передав (ПІБ, паспорт серії) таку-то суму, такого-то числа”, так буде спокійніше і вам, і квартирантам.
4. Обов’язково ознайомте квартирантів з сусідами, вам же не треба, щоб сусідка бабуся зателефонувала дільничному для з’ясувань, хто живе у неї навпаки.
5. Залиште квартирантам телефони сусідів, комунальних служб та іншу корисну інформацію. Це в екстрених випадках допоможе їм швидко розібратися в ситуації і вам це буде плюсом.
6. Якщо ви здаєте квартиру самі, то обов’язково попросіть ксерокопії паспортом, запитайте місця роботи і запишіть їх телефони. У деяких випадках це потрібно і вам не потрібно буде пояснювати, хто жив у вашій квартирі.
7. Не бійтеся здати житлоплощу приїжджій людині з провінції, вони, як правило, дуже сумлінно ставляться до речей, і дорожать своєю репутацією, так як переїзд для них порівняємо з пожежею.
8. Не піднімайте орендну плату, як тільки підскочать ціни на оренду, це може вплинути на ставлення до вас квартирантів, і вони в наступному місяці від вас з’їдуть, вийде, що ви заробили за цей місяць на 50$ більше, а наступний місяць квартира просто простояв пусткою, краще збільшити квартплату через 3 місяці сказавши, що ціни виросли і самі повинні розуміти. що настала необхідність збільшити оренду.
Це кілька порад для того, щоб подобова оренда елітних квартир не змушувала вас турбуватися про те, який її стан буде через місяць, хороших квартирантів знайти складно, але все таки вони теж шукають хороше відношення до них. Так що шукайте і ставитеся до них як до об’єкту, який за ваше ставлення до нього буде сплачує орендну плату