Ключові Інвестиції В Нерухомість: Як Отримати Максимальну Вигоду Від Програми Економічного Громадянства Сент-Кітс І Невіс
Розроблена в 1984 році у Федерації Сент-Кітс і Невіс програма набуття громадянства через інвестиції — найстаріша і дуже шанована в світі програма такого роду.
Громадянство через інвестиції у придбання нерухомості відповідно до встановленої Урядом Сент-Кітс і Невіс програмі
В даний час в Сент-Кітс і Невіс існує дуже велика кількість, проектів, затверджених Урядом Програми для отримання Громадянства через інвестиції, які відповідають найрізноманітнішим вимогливим смакам і фінансовим вимогам:
Calypso Bay Resort – тихий і затишний курортний селище з вілл, на схилі гори між Атлантичним океаном і Карибським морем;
Half Moon Bay Villas – одне з найбільш престижних місць на острові, з чудовими панорамними видами на морську частину острова з усіх вілл (кожна – з приватним басейном з прісною або морською водою), безпосередньо поруч з 18-лунковому полем для гри в гольф Royal Golf Course;
Kittian Hill, Heritage Plantation, Plantation Homes, Rawlings Plantation Homes – нові проекти, розташовані на західній і східній частинах острова, посеред рослинності цукрових плантацій і в розкішному оточенні кокосових пальм;
Ocean’s Edge – розташований на схилі гори прямо на океанському узбережжі, з прекрасними видами на Атлантичний океан;
Silver Reef – хороша можливість для збалансованих інвестицій, у вдалому розташуванні до транспортних розв’язок і недалеко від моря;
St. Christopher Club – зручно розташований прямо на Атлантичному пляжі, ідеальне місце для доступного сімейного відпочинку і життя;
Sundance Ridge – знаменитий «проект мільйонерів», де розкішні ділянки для вілл продаються виключно за ціною мінімум від US $2,000,000 доларів США і вище, з надзвичайно захоплюючими панорамними видами на Атлантику і Кариби з вершини престижної височини Південного перешийка острови;
Sunrise Villas – сучасний проект, що поєднує зручність розташування і комфорт тропічного раю. Отримання громадянства Федерації Сент-Кітс і Невіс регулюється:
1) Главою 8 (параграф 90-95) Конституція Федерації Сент-Кітс і Невіс;
2) Параграфа 3(5) Акта про громадянство Федерації Сент-Кітс і Невіс від 1984 року.
Згідно цих законів, заявник не може бути зареєстрований як громадянина Федерації Сент-Кітс і Невіс без надання виборчих прав, якщо кабінет Міністрів буде задоволений достатнім інвестуванням заявника в економіку країни.
Допускається подвійне громадянство, і не існує вимоги проживання в країні. Учаснику програми не обов’язково навіть відвідувати країну.
Інвестиційне вимога може бути задоволена при виконанні наступних дій:
Внесок до Фонду (SIDF) інвестиції на суму від 200,000 доларів США, включаючи збори;
Придбання нерухомості на суму від 350,000 Доларів США, не включаючи збори.
Процедура розгляду заяв займає звичайно від 2 до 5 тижнів.
Загальний процес отримання громадянства, включаючи розгляд Заяви, підписання Прем’єр-міністром Акта про присвоєння громадянства, випуск паспорта(ів) та Сертифіката(ів) про громадянство займає звичайно від 2 до 3 місяців.
Друге громадянство без обов’язкового проживання в країні
Сент-Кітс і Невіс визнають подвійне громадянство, тому не слід відмовлятися від колишнього громадянства. При наданні другого громадянства не потрібна повідомлення країни первісного громадянства.
Безвізове подорож в більшість країн світу
Громадяни Сент-Кітс і Невіс можуть вільно подорожувати по більшості країн світу, в тому числі і в країни Євросоюзу: 27 листопада 2008 року між урядами Сент-Кітс і Невіс та Євросоюзом було підписано безпрецедентну угоду про безвізовий відвідуванні в тому числі і країн Шенгенської угоди, включаючи, але не обмежуючись, наступні країни: Австрія, Бельгія, Угорщина, Німеччина, Греція, Данія, Ісландія, Іспанія, Італія, Латвія, Литва, Люксембург, Мальта, Нідерланди, Норвегія, Польща, Португалія, Словаччина, Словенія, Фінляндія, Франція, Чеська Республіка, Швеція, Швейцарія, Естонія, Канада, Гонконг, Сінгапур, Великобританії і більшість інших країн Британської Співдружності (за винятком Австралії).
Звільнення від сплати податку за доходи
Громадяни Сент-Кітс і Невіс звільнені від сплати податку за доходи від будь-яких зовнішніх джерел, в тому числі і за кордоном (наприклад, на відміну від США, де оподаткуванню підлягають громадяни США незалежно від місця їх проживання та/або місця походження джерела їх доходу), доходи з капіталу, отримання спадщини, отримання джерела доходу та/або цінного майна шляхом дарування, в тому числі і з-за кордону. Володар паспорта Сент-Кітс і Невіс за програмою економічного громадянства має право працювати і/або засновувати бізнес у Сент-Кітс і Невіс відразу після отримання паспорту та Сертифікату про громадянство.
Діти іммігрантів, які є резидентами Сент-Кітс і Невіс, мають переваги і пільги при вступі в ряд коледжів на навчання у Великобританії.
Інвестиції у природний рай
Незважаючи на невеликі розміри, острови – природне розмаїття, починаючи від вулканічних гір, вкритих лісами, прибережних рівнин, золотих пляжів і коралових рифів в теплій прозорій воді.
Острови володіють відмінною екологією і кліматом зі збалансованою температурою і низькою вологістю, досить сприятливими для комфорту європейця, на відміну від Південно-Східної Азії.
В країні немає прибуткового податку на приріст капіталу, а також податку з спадщини та дарувань
Юридичні особи не обкладаються податком на доходи, отримані від діяльності в офшорних зонах. Податок на операції з власністю зазвичай становить 1,5%.
В країні можна отримати кваліфіковану допомогу офшорних кредитних установ.
У статті використані матеріали з офіційних сайтів Астахова&Партнери і
Повна версія статті на сайті Паспорт за Інвестиції