fbpx

Каталог статей

Каталог статей для размещения статей информационного характера

Бізнес

Як подарувати земельну ділянку?

Дарування – це безоплатна передача майна однією особою у власність іншій. Безсумнівно, в нашій сучасності такий подарунок, як земельна ділянка – задоволення не кожному по можливостям. Але, все ж, відкинувши жарти в бік, скажімо, що нерідко стає питання про необхідність відчуження власності саме таким способом. Причини цього бувають різні, але це вже інша тема. У цій статті розглянемо, яким чином офіційно оформити безоплатну передачу ділянки землі в межах чинного законодавства України.
Для того щоб подарувати земельну ділянку необхідно укласти договір дарування в нотаріуса. Причому, зробити це можна в будь-якій нотаріальній конторі, а лише тієї, яка територіально розташована за місцезнаходженням об’єкта дарування, або місця реєстрації дарувальника або обдарованої особи.
Для оформлення договору дарування земельної ділянки у нотаріуса необхідно подати такі документи:
1. Державний акт на право приватної власності земельної ділянки.
2. Довідку про наявність (відсутність) обмежень.
3. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
4. Опис угідь (на вимогу нотаріуса).
5. Довідку про наявність (відсутність) будівель на земельній ділянці.
6. Довідку про відсутність боргу по сплаті земельного податку.
У тому випадку, якщо особа, яка дарує, не планує займатися збором документів особисто, то йому необхідно довірити представництво своїх інтересів іншій особі. З цією метою у нотаріуса оформляється Довіреність на представництво інтересів, яка уповноважує довірена особа замовити та отримати необхідні для відчуження ділянки документи.
Витрати, пов’язані з оформленням договору дарування складаються з вартості нотаріальних послуг (договір дарування, доручення) і 1% державного мита (стягується нотаріусом). Також, у зв’язку з тим, що відповідно до законодавства України, отриманий у подарунок земельну ділянку розцінюється як дохід, обдароване особа зобов’язана задекларувати його в податковій інспекції. При цьому, сплачується податок на прибуток в розмірі 5% від суми нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Отримати юридичну консультацію з цього питання або уточнити будь-яку іншу інформацію, Ви можете завітавши на сайт юридичної фірми “Правові нюанси.
Юридична фірма “Правові нюанси”