Як заробляти на аукціонах з банкрутства
Підприємства, які отримали статус банкрута, позбавляються свого майна. Після арешту всі лоти розпродаються торгує компанією. Грошові кошти йдуть на погашення заборгованостей — федеральних податків, заробітної плати, аліментних платежів. Щодня виставляється кілька сотень пропозицій, серед яких знаходяться: нерухоме майно у вигляді квартир або адміністративних будівель, а також спецтехніка, дебіторська заборгованість, метал, акції, технічне обладнання та багато іншого.
Головною перевагою торгів є можливість придбання товару на особливо вигідних умовах. Ціна лоту, переданого на торги, складається на підставі висновку оцінювача. У більшості випадків, майно не нове, тому при складанні звіту про оцінку застосовуються різні коефіцієнти (зносу, дати виробництва тощо). У підсумку результат вартості пропозиції значно нижче, а на фінальному етапі ціна може впасти до 10 % від ринкової. Відсутність попиту на товар також знижує ціну.
При участі в аукціоні виділяються три варіанти отримання доходу:
Придбання лота з використанням власних або позикових коштів. Вигідніше використовувати свої гроші, в цьому випадку весь прибуток дістається тільки вам. Наприклад, при купівлі лота чорного металобрухту зі знижкою 50-70%, витрачається 30-50% власних коштів. При цьому реалізація проводиться за 100% ціною. Вигода — половина і більше відсотків. Можна купувати майно банкрутів навіть без наявності власних коштів, за допомогою банківської карти з безвідсотковим періодом. Популярні лоти, такі як метал можна дуже швидко реалізувати, при цьому відразу ж погасити взяті на кредитній карті засоби.
Залучення агента або посередника на торги. Наприклад, ви не можете брати участь в торгах по причині вже купленого лота, у цьому випадку об’єкт пропонується інвестору. Схема агентів працює так, що за допомогу в супроводі торгів ви отримуєте 10%. Додатково можна заробити від 3 до 5% за реалізацію лота купленого інвестором.
Заробіток без вкладення власних коштів, без позик та інвесторів. У цьому випадку виділяється два шляхи. Перший — торгова організація пропонує агентську схему придбання майна прямо з торгів. Друга (якщо клієнт категорично проти попереднього варіанту) — це збільшення вартості на 20-30 % для того, щоб лот інвестор викупив і перепродав клієнту. Якщо мова йде про покупку квартири, то найчастіше покупець вибирає більш економний перший варіант (заощадження коштів від 500 тисяч до 1 млн. рублів).
Вивчивши схему участі в торгах, можна заробляти шляхом перепродажу майна організацій-банкрутів.
Більше інформації про торги по банкрутства можна дізнатися у Радміли Кожаровой – перевіреного експерта в цьому напрямку, інвестиційного і фінансового радника. Вона ділиться своїми знаннями та досвідом! Для цього можна прийти на будь-який захід, який організовує Радмила. Або ж ви можете підписатися через соціальні мережі і отримати безкоштовну консультацію, а також бути в курсі подальших заходів.Також для Вас ми підготували абсолютно безкоштовно навчальні відео. Переходьте за посиланням і дивіться собі на користь. Торги по банкрутства I Частина 1 I Введення
Торги по банкрутства I частина 2 I Хто може стати банкрутом I Плюси і мінуси I Вибір лотів. Торги по банкрутству, частина 3 I Аналітика I Пошук і робота з ресурсами. Торги по банкрутства I частина 4 I Конкурсний керуючий I Друг чи ворог? Торги по банкрутства I частина 5 I Конкурентне середовище