Дослідження показало, що орендарі цінують технології розумного будинку вище традиційних зручностей

Не варто забувати про басейни, гідромасажні ванни, тренажерний зал або гриль для барбекю. Нове дослідження, проведене компанією з управління нерухомістю Entrata, показує, що переважна більшість орендарів, яких в країні налічується понад 40 мільйонів, цінують нові і розвиваються технології “розумного будинку” більше, ніж традиційні переваги, пропоновані мешканцям квартир.

Компанія опитала понад 1 000 мешканців і зробила кілька несподіваних висновків щодо впровадження технологій “розумного дому” орендарями. Опитування показало, що найбільш важливими послугами “розумного будинку” для орендарів є камери безпеки, включаючи камери дверних дзвінків і стельові камери спостереження, безключовий вхід зі спеціальними кодами для гостей, розумні термостати і система безпеки. Іншим важливим побажанням, яке випливає з дослідження, є те, що однією з головних зручностей для орендарів є електронна система оплати, що робить необхідність виписувати щомісячний чек про сплату оренди неактуальною.

Цікаво, що опитування показало, що мешканці не пов’язані лояльністю до бренду розумного будинку. На відміну від більш поширених пристроїв, таких як мобільні телефони або ноутбуки, бренди “розумних будинків” ще не стали золотим стандартом на ринку оренди житла. 33 відсотки респондентів не надали перевагу жодному з пристроїв для розумного будинку; 16 відсотків задоволені Google Home, 12 відсотків – Amazon Echo, і лише 11 відсотків – новим проблемним HomePod від Apple.

• Найкращі поради, підказки та писанки Google Home
• Правда про вуличні гаджети розумного будинку та екстремальний холод
• Як прикрасити свій планшет гаджетами розумного будинку на свята

“Мова йде про те, щоб різні технології та платформи могли спілкуватися один з одним”, – сказав нещодавно Алан Міссен з компанії з управління нерухомістю FirstService Residential про виклики брендингу. “Одна з проблем галузі полягає в тому, що існує не так багато стандартів. З’являється нова технологія, а є сім способів це зробити”.

“У той час як басейни та інші особливості творчого співтовариства часто розглядалися як привабливість для потенційних мешканців, опитування показує, що мешканці дійсно цінують після заселення і готові платити за це, це технологічні доповнення і зручності”, – сказав Чейз Харрінгтон, президент і головний операційний директор компанії Entrata. “Зміщення фокусу зусиль з розвитку, маркетингу та навчання на ці технології стане ключовим фактором для квартир, оскільки мешканці починають вимагати життя в розумному, підключеному середовищі”.

За даними Національної ради з питань багатоквартирного житла, 35% населення США з 112 мільйонів осіб орендують житло, а не купують його. Історично склалося так, що ці люди, як правило, живуть в міських районах, а демографічна ситуація молодшає, що робить їх ідеальною аудиторією для маркетингу технологій “розумного” будинку.

Основні функції “розумного будинку”, за які мешканці заявили, що вони готові платити премію, включають базовий технологічний пакет, в тому числі високошвидкісний Інтернет, онлайн-платежі за оренду, безпечний доступ, функції “розумного будинку”, такі як безключовий доступ, і автоматизовану систему запитів на технічне обслуговування. Більше половини респондентів (57%) зазначили, що готові збільшити орендну плату щонайменше на $20 на місяць, щоб отримати високотехнологічну квартиру, яку вони бажають, і приблизно кожен четвертий був готовий платити більше $30 на місяць.

Звіт з’явився в той час, коли Entrata продовжує впроваджувати нову послугу розумного будинку під назвою Entratamation, яка служить центральним центром для пристроїв розумного будинку. Компанія вже має внутрішній ринок з приблизно 3,5 мільйонами квартир в більш ніж 20 000 комплексах на борту.

Конкуруючі послуги включають в себе Vivint’s Smart Properties, яка дозволяє менеджерам нерухомості розробляти власні системи розумного будинку, і Castle Lanterra Properties’ System Galaxy, яка дозволяє менеджерам нерухомості віддалено обмежувати доступ до будівель і зручностей, 24/7. PointCentral, дочірня компанія Alarm.com, також надає менеджерам житлової нерухомості платформу розумного будинку, яка допомагає підвищити обізнаність про власність і знизити витрати на електроенергію.

Рекомендації редакції

• Кращі пристрої для розумного будинку на 2022 рік
• Ось чому вам варто подумати про перехід на розумний термометр
• Як розумне управління водою може захистити від пошкоджень і заощадити гроші
• Вчені знайшли несподівану відповідь на питання про майбутнє комп’ютерів – папір
• Скільки коштує утримання розумного саду, і скільки він може заощадити

Source: digitaltrends.com