Ви давно хотіли придбати дачу або заміський будинок? Або просто хотіли мати свою земельну ділянку і потім побудувати на ній будинок. Одним з варіантів придбання ділянки – це іпотека. Процес оформлення такого кредиту мало чим відрізняється від звичайної іпотеки на придбання квартири. Просто в нашому випадку замість квартири об’єктом застави буде виступати земельну ділянку.
Так, слід визнати, що програма на придбання в кредит земельної ділянки не сильно поширена в банках. На це є кілька причин. Найголовніша – при такій заставі потрібні додаткові документи і є певні особливості у предмета застави.
Іншою особливістю кредиту є те, що земельна ділянка може бути прийнятий в заставу тільки якщо він відноситься до таких категорій: садівництво, ІЖС, землі ЛПХ. Земельні ділянки сільськогосподарського призначення не розглядаються банками. Хоча саме вони в продаж виставлені за меншою ціною.
Виходить, що як і при будь-якому вигляді кредиту, у даного також є свої особливості. Якщо ви плануєте звернутися за таким кредитом, напевно краще спочатку отримати в банку повідомлення про позитивне рішення, а потім підбирати собі ділянку. В такому разі, маючи на руках схвалення і вимоги конкретного банку, до приобретаемому ділянці, ви будете захищені від можливих труднощів з підбором об’єкта. Іноді краще звернутися до послуг іпотечного брокера або агента нерухомості. Вони працюють в цій сфері і чудово орієнтуються у вимогах банку.
www.allcreditsinfo.ru