Пошуки квартири стали простішими: цей додаток показує тільки ті квартири, які ви гарантовано отримаєте

Пошук квартири може бути дуже болісним процесом. Після тижнів невиконаних обіцянок, бездіяльності орендодавців і заповнення занадто великої кількості платних заявок, вам може захотітися просто викинути рушник і піти жити в підвал своїх батьків. Але процес пошуку хорошої квартири незабаром може стати набагато менш виснажливим, якщо люди з HomeMe досягнуть успіху в Техасі і порушать статус-кво.

“Якщо ви забронюєте зустріч, щоб подивитися квартиру, і вона вам сподобається, ви можете зарезервувати її в додатку, і ви гарантовано її отримаєте”.

Нещодавно запущений додаток HomeMe для iOS дуже нагадує інші додатки для пошуку квартир, такі як Naked Apartments, Trulia, HotPads і PadMapper; але він має кілька вбивчих функцій, які мають на меті полегшити пошук квартири, яку ви шукаєте.

Хоча нинішнє поширення додатків для пошуку квартир допомогло перенести пошук квартир на мобільні пристрої, вони все ще пропонують лише спосіб зв’язатися з брокерами і бачити переважно низькоякісні зображення квартирних одиниць під марними кутами. На відміну від них, HomeMe має намір підбирати для вас тільки ті квартири, які ви попередньо схвалили для оренди, а також дозволяє подавати заявки через додаток.

• Що таке Amazon Music: все, що вам потрібно знати
• Вибачте, але дозволяти сторонні магазини додатків для iPhone – погана ідея
• Apple може зробити немислиме – дозволити сторонні магазини додатків для iPhone

Більше ніяких квартирних платежів, ніяких постійних кредитних перевірок – HomeMe перекладає весь процес пошуку нового житла на ваш смартфон. Наразі додаток доступний лише в Х’юстоні, але незабаром до нього приєднаються Даллас і Остін. Генеральний директор і президент компанії Марк Дуглас повідомив Digital Trends, що загальнонаціональне розгортання планується на 2016 рік.

Зняття стресу з пошуку

Наразі процес виглядає наступним чином (принаймні в Нью-Йорку): Заходьте на сайт для пошуку квартир, такий як PadMapper, відбираєте кілька списків, які вам подобаються (платні або безкоштовні), виходячи з ваших уподобань, і пишете або дзвоните брокерам, щоб домовитися про час для перегляду квартири. Якщо вам сподобається житло, брокер або орендодавець надішле заявку, за подання якої ви повинні заплатити – зазвичай близько 100 доларів – і вам доведеться надати різні документи, починаючи від листа з місця роботи і закінчуючи корінцями платіжних квитанцій.

Вам також зазвичай доводиться вносити заставу, щоб зняти квартиру з продажу, хоча, якщо ви отримаєте схвалення, ця сума йде в рахунок першого платежу. Після того, як Ви, сподіваємось, отримали схвалення, що значною мірою залежить від Вашого кредиту, Ви повинні підписати договір оренди і вуаля, у Вас є нова квартира. Але цей процес не завжди проходить так просто, і зазвичай, це випробування, від якого волосся на голові стає дибки.

Морально я впала на дно після того, як відвідала квартиру, подала необхідні документи, сплатила реєстраційний збір та заставу, щоб зняти оголошення з продажу – і дізналася, що її в останню хвилину захопив друг орендодавця. Такого не повинно траплятися, і HomeMe має на меті допомогти запобігти подібним конфліктам за допомогою спрощеного процесу подачі заявки.

Після того, як ви завантажите додаток і створите логін, він задасть кілька запитань, в тому числі про ваш дохід, місце, де ви хочете жити, і так далі. Це робиться не тільки для того, щоб з’ясувати, які квартири вам підходять, але й для того, щоб розпочати перевірку вашої кредитоспроможності. Інформація, яку ви вводите, надсилається співробітникам HomeMe, які вже отримали критерії від компаній з управління квартирами, з якими співпрацює додаток.

HomeMe, в кінцевому рахунку, “відповідає”, як каже Дуглас, за проведення кредитної перевірки, яка доступна для використання і подачі заявок протягом 60 днів. Як тільки ви отримаєте “попереднє схвалення”, додаток почне показувати вам квартири, які відповідають вашому кредитному рейтингу, рівню доходу, уподобанням щодо району тощо.

“Кожну квартиру, яку ви бачите в додатку, ви отримуєте попереднє схвалення на оренду”. сказав Дуглас. “Тож якщо ви забронюєте зустріч, щоб побачити її, вам сподобається, ви можете зарезервувати квартиру в додатку, і ви гарантовано її отримаєте”.

Не потрібно гризти нігті, сподіваючись, що вас затвердили на квартиру з HomeMe. Як тільки ви натиснули на кнопку “зарезервувати”, вона ваша, і бронювання квартири починає процес оренди.

“Ми вже співпрацюємо з 40 відсотками усіх компаній з управління квартирами в Х’юстоні, і ця мережа дуже швидко розширюється”, – сказав Дуглас. “Ми інтегровані безпосередньо в систему, яку ці компанії використовують для підбору квартир, тому ми можемо розпочати процес оренди в електронному вигляді прямо з вашого телефону”.

У додатку можна навіть внести заставу, а наступним кроком буде перевірка доходу та подача документів. Існує опція, яка дозволяє зробити це, сфотографувавши документи, такі як квитанції про зарплату або водійські права. Дуглас каже, що процес безпечний, і ви можете платити через додаток, вводячи дані своєї кредитної картки, або через Apple Pay.

За підтримки Menlo Ventures, тієї ж венчурної фірми, яка підтримала Uber, HomeMe планує швидко розширюватися по всій країні в цьому році. Що стосується Нью-Йорка, Дуглас каже, що хоче працювати з агентствами з управління квартирами, щоб позбутися від комісійних брокерів. Крім того, часто запитуваною функцією від людей, з якими він розмовляв до цього часу, була можливість сплачувати оренду через додаток. HomeMe сподівається додати цю функцію в наступному оновленні.

Нам доведеться почекати, щоб побачити, наскільки добре працює додаток, і ми обов’язково спробуємо його, коли справа дійде до нашого міста. Додаток є безкоштовним і доступний на iTunes. Версія для Android з’явиться в Google Play Store десь у березні.

Рекомендації від редакції

• Щойно придбали новий iPhone? Ось 12 порад та підказок для його освоєння
• Фотографічні стилі – найбільш недооцінена функція камери iPhone 14, яку ви не використовуєте
• Ваші коментарі в Instagram не відображаються? Ви не самотні
• Секрет, як допомогти людям похилого віку вийти в Інтернет, прямо перед нами
• iOS 17 може бути дивовижною, якщо Apple внесе ці 7 змін

Source: digitaltrends.com