Аренда от 4 тысяч. В каком районе Киева самое дешевое жилье
районы Киева по ценам на жилье обычно отличаются, иногда кардинально. Есть районы, в которых стоимость аренды и покупки квартир значительно ниже, чем в других. Кроме местоположения, цены на жилье зависят еще от многих факторов: как далеко от метро, есть ли рядом магазины и ТРЦ, где именно размещается квартира – новостройке или в старом доме.РБК-Украина проанализировало объявления на сайтах и статистику цен на жилье и рассказывает, в каком районе Киева жилье самое дешевое.
Деснянский-самый дешевый район Киева
по данным аналитиков Lun.ua, жилье в Деснянском районе стоит дешевле всего в Киеве. Причем как по стоимости аренды квадратных метров, так и по покупке жилья в новостройках и на вторичном рынке.Деснянский район находится на левом берегу Киева в северо-восточной части города. Если не учитывать пиковые часы движения транспорта, добраться до него можно довольно быстро из Оболони через Северный мост. Район простирается от парка Муромец и пляжной зоны Днепра до отдаленной части Троещины. Впрочем, границы Деснянского района идут дальше жилой зоны и доходят до границы с Броварами.
Фото: в Деснянском район самое дешевое жилье в Киеве (инфографика РБК-Украина)
это классический спальный район города, где есть парки, скверы и ТРЦ. Хотя известен район и тем, что утром отсюда сложно уехать из-за многочисленных пробок. Та же ситуация-и в вечерние пиковые часы, когда люди возвращаются домой с работы.
среди некоторых людей до сих пор бытует миф о том, что это один из опасных районов. Однако статистика говорит о том, что здесь даже безопаснее, чем в некоторых других частях столицы. Хотя новостроек в Деснянском районе по сравнению с другими мало и много советских сооружений, жители любят его за уют и ощущение дома.
Фото: Парк площадью более 9,5 гектара на Троещине (kyivcity.gov.ua)
сколько стоит купить жилье в этом районе
по данным аналитиков Lun.ua по состоянию на июнь 2023 года средняя цена однокомнатной квартиры в этом районе на вторичке составляет 42 000 долларов. Для сравнения, в Днепровском средняя цена 54 000, а в Голосеевском – 64 000, Оболонском – 51 500.
средняя цена двухкомнатной квартиры в Деснянском районе на вторичке – 57 000 долларов. В Днепровском – 71 000, Голосеевском – 100 000, а в Оболонском-77 000.средняя цена трехкомнатной квартиры в Деснянском районе на вторичке –68 000 долларов.тогда как в Днепровском аналогичные предложения можно найти за 104 000, Голосеевском – за 32 500, на Оболони – за 93 500 долларов.
Фото: примеры цен на двухкомнатные квартиры в Деснянском районе Киева на вторичном рынке (скриншот с сайта flatfy.ua)
Фото: цены в новостройках в этом районе (lun.ua)
какие цены за аренду квартир в Деснянском районе
арендовать жилье в Деснянском районе также можно по умеренным ценам. Причем стоимость аренды трехкомнатных часто может быть не намного выше, чем двухкомнатных:
-
однокомнатные: 4-8 тысяч гривен в месяц;
-
двухкомнатные: 6-10 тысяч;
-
трехкомнатные: 7-11 тысяч;
Фото: примеры цен за аренду однокомнатных квартир в Деснянском районе (скриншот с сайта flatfy.ua)
Деснянский район считается самым дешевым районом Киева достаточно давно. Время от времени цены меняются: особенно непредсказуемой может быть ситуация на рынке во время войны. Но в целом за этим районом уже прочно закрепилась слава “бюджетного” места жительства.