Фасилити

A potentially dangerous Request.Path value was detected from the client (&).

5. Бъдете в крак с последните технологии и тенденции

Source Error:

1. Обърнете внимание на устойчивото развитие

Для начала следует отметить, что единого, универсального определения ФМ нет. Сам факт того, что нет даже дословного перевода на русский язык тоже о чем-то говорит. Как будет правильно? Управление услугами? Администрирование комфорта? Управление зданиями? Любое из этих определений верно. Используя интернет, вы можете найти несколько определений Фасилити Менеджмента. И каждое из них, так или иначе отражает всю суть. Давайте рассмотрим инфографику в которой я наглядно описываю подходы к определению термина Фасилити Менеджмент в разных странах.

С цел гарантиране на доверието по веригата „производител-потребител“, заинтересованите лица могат да изпълнят задължението да създадат профил на всеки оператор. След създаването му, той ще бъде активен.

Стигна чак до страница номер 404, а информацията, която търсиш не се намира тук .

БГ Заплати е мястото, където можеш да видиш реалното възнаграждение за твоята професия, да намериш отговори свързани с работното ти място и пазара на труда. Новини, законови нормативи, кариерно ориентиране. Списък на всички професии и трудови характеристики. Минимален облагаем доход. Калкулатор заплата бруто-нето / нето-бруто. Статистики, развитие на пазара на труда.

Директор по маркетингу Импел Гриффин

Достатъчно ли ти плащат?

Към момента в Регистъра на биологичното земеделие са се вписали 3 134 оператора, което е 50% от всички оператори в системата за контрол.

Събирането на точните данни е изключително важно, за да наблюдавате ефективността на своята работа и да вземете съответните информирани, стратегически решения. Данните в реално време могат да ви помогнат да следите подизпълнителите, поправките, належащите дейности. Ключови аспекти от управлението на данни включват:

3. Удължете живота на оборудването и активите си

Ключов фактор при удължаването на живота на оборудването и защитата на вашите инвестиции е превантивната поддръжка. Представете си го като задължителен медицински преглед. Може да ви коства малка сума, но би ви спестило много проблеми на по-късен етап.

Начинът, по който разбираме сградите, офис и работните пространства драстично се променя и еволюира, следователно това трябва да се случи и с ролята на фасилити мениджъра.

В общем и целом Facility Management – это обслуживание и эксплуатация коммерческой недвижимости. Одной из главных составляющих ФМ можно назвать скоординированную работу всех систем жизнеобеспечения здания или предприятия: уборка помещений и прилегающих территорий, вывоз мусора, инженерное обслуживание коммуникаций, обслуживание оборудования, кейтеринг, охрана и пр.

Подводя итог, хочется отметить, что ФМ оператор сегодня — это не европейское новшество или новомодное определение в сфере услуг. Facility Management сегодня – это важный компонент любого бизнеса, который поможет владельцу значительно увеличить прибыль, повысить качество и сэкономить время для концентрации на самом главном.

. но винаги можеш да провериш:

Напомняме на контролиращите лица, че създаването на профил включва въвеждане на идентификация на оператора, информация за дейностите и обектите под контрол, сключени договори и анекси и др.

Exception Details: System.Web.HttpException: A potentially dangerous Request.Path value was detected from the client (&).

Изборът на правилните доставчици и постоянното измерване и оценка на представянето им е трудна, но важна задача. Не винаги най-доброто решение е да се доверите на доставчици, с които сте работили дълго време. Пазарът е динамичен и постоянно се появяват нови, по-добри възможности. Необходимо е постоянно да следите и оценявате компаниите, с които работите – представянето им, цените, които предлагат, качеството, както и конкуренцията им.

4. Събирайте и анализирайте данни

Данните играят важна роля и за разбирането и посрещането предпочитанията на служителите. От тях може да се разбере например, че по-малките конферентни зали са постоянно заети и резервирани, докато по-големите такива често са празни. С това знание, фасилити мениджърите могат да предприемат съответните действия и да обособят повече формални и неформални места за срещи за малки работни групи. Нуждите могат да се променят ежедневно или ежеседмично, но с достъп до точните данни, фасилити мениджърите могат да отговорят своевременно.

В этой статье я расскажу о самом определении ФМ, его разночтении и об услугах, которые включает в себя управление объектами.

Бизнес не имеющий возможности эффективно управлять своими объектами, рискует получить огромные убытки, казалось бы, не имеющие отношения к основному виду деятельности. Собственник завода может столкнуться с дорогостоящими счетами за ремонт оборудования, которое вовремя не обслужили. Кроме того, опасное оборудование с плохой, не регулярной эксплуатацией может представлять угрозу, как для сотрудников самого завода, так и для общественности в целом.

Харесай ни във facebook.

За последние несколько лет, все больше предприятий начинают понимать, насколько важно эффективное управление объектами для их прибыли. Фасилити менеджмент позволяет бизнесу держать руку на пульсе, тем самым: правильно координировать своевременное обслуживание активов, заранее оценить риски, повысить инвестиционную стоимость объекта, прогнозировать и сокращать затраты, а также предоставлять комфортные и конкурентноспособные условия для работы. Становится ясно, что ФМ сегодня есть неотъемлемой частью любого бизнеса и что это всего лишь небольшая выборка преимуществ в пользу профессионального управления недвижимостью.

Stack Trace:

2. Избирайте доставчиците си разумно.

Днешният забързан свят на развиващи се технологии създава впечатление у много хора, че постоянно трябва да подменят оборудването си, но това често не е необходимо. Удължаването живота на настоящите ви активи може не винаги да изглежда като най-добрата опция, но в много случаи е най-ефективната спрямо разходите (да не пропускаме да споменем и отражението върху околната среда).

Важно условие за постигането на такъв тип работна среда е имплементирането на нови технологии и събирането и разчитането на различни данни. Например, специалистите могат да анализират данните от сензори в стаите, за да научат как различните пространства се използват и да предвидят бъдещи нужди. Достъпът до данни може да помогне и при идентифицирането на площи, които не се използват пълноценно и функцията им подлежи на преосмисляне. Те могат да бъдат превърнати в нов източник на доходи, като се отдадат под наем на външни компании.

В прошлой статье мы с вами детально изучили мировую историю Фасилити Менеджмента (далее ФМ, Facility Management, фасилити менеджмент, управление объектами), узнали об авторитетных ассоциациях и новых стандартах качества ФМ. Все это достаточно интересно в рамках истории становления ФМ как услуги. Но пока не отвечает на главный вопрос нашего клиента «Что такое Фасилити Менеджмент?».

Как вы можете видеть, диапазон ФМ сервисов может быть очень широким. Заключая договор с ФМ оператором, оптимальным решением для достижения максимальной эффективности и экономии является передача полного спектра услуг одной организации. Но, так же имеет место и частичная передача услуг, если основная деятельность Заказчика частично или полностью пересекается с одним из видов услуг. Пример: собственник завода по производству и ремонту кондиционеров в первую очередь приобретет услуги по уборке, а во вторую очередь обслуживание систем кондиционирования.

Ако търсите надежден партньор по пътя на тази трансформация – не се колебайте да се свържете с нас, за да ви разкажем за водещата платформа за управление на недвижима собственост – FM Center.

Службы Facility Management делятся на две категории. Первая относится к услугам, ориентированным на поддержание жизнеобеспечения здания и отвечает на вопросы: где и как? Вторая категория услуг направлена на сотрудников организации и эта категория служб ФМ отвечает на вопросы: кому и как? В следующей инфографике схематично представлены категории с их содержанием.

Какво точно представлява фасилити мениджмънтът (ФМ)? Това само почистване ли е? Или озеленяване? Или пък поддръжка на сградните инсталации? Международни фасилити мениджмънт асоциации дават различни дефиниции за тази нова бизнес сфера. Според най-популярното определение, фасилити мениджмънтът включва всички дейности, които не са основен бизнес на компанията — т.е. всички поддържащи дейности. Например, ако основната дейност на компанията не е свързана със счетоводни услуги, счетоводният отдел се причислява към фасилити мениджмънта. Европейската ФМ асоциация (EuroFM) е приела подобна дефиниция, която е припозната и от Българската фасилити мениджмънт асоциация (БГФМА). Тя гласи: «Интеграция на процеси в рамките на една организация за предоставяне и развитие на договорени услуги, които служат за подпомагане и подобряване на ефективността на основната дейност на организацията». Важно е да се вземе предвид първата част от тази дефиниция — „интеграция на процеси». От много компании, независимо в коя бизнес сфера са, смятат, че ФМ се изчерпва с поддръжката на сградните инсталации — т.е. физическата дейност, свързана с установяване и отстраняване на проблемите. А това съвсем не е така. Самото име на дейността — фасилити мениджмънт, съдържа в себе си думата управление. Тук става дума за управление на процесите вътре в самата компания, по начин, който улеснява основната й дейност. Фасилити мениджмънтът трябва да познава в дълбочина процесите в компанията, за да може да ги управлява, така че да подобри и олекоти дейността на компанията. Като основна отговорност на фасилити мениджмънта може да се посочи грижата за безопасността на ползвателите на сградите и съоръженията. Фасилити мениджърите се грижат и за комфорта на обитателите на сградата — да им е хладно през лятото, топло през зимата.

Не е тайна, че през последните години се обръща все повече внимание на въздействието ни върху околната среда, опазване на природата и използване на възобновяеми източници на енергия. Това от своя страна превръща устойчивия фасилити мениджмънт в световна тенденция и в необходимост. Благодарение на новите технологии, устойчивото развитие никога не е било по-лесно, а ползите, които носи, не са за пренебрегване – спестени средства за електроенергия, подобрен имидж на организацията и най-вече ограничаване отпечатъка на сградата върху природата.

Description: An unhandled exception occurred during the execution of the current web request. Please review the stack trace for more information about the error and where it originated in the code.

Една от причините за тази промяна е изместващият се фокус на професията. Фасилити мениджърите все повече припознават отговорността да осигурят работна среда, която да е фокусирана около хората – здравословна, вдъхновяваща, със споделени пространства, места за отдих и др. Работното място се превръща в стратегия за привличане и задържане на таланти, следователно е важно конкурентно предимство.

© 2014-2024. Все права защищены. При использовании материалов ссылка на ресурс обязательна. Официальный сайт. GANT BPM — Консалтинговая компания Москва.

*нажмите на картинки для того чтобы посмотреть их в большом разрешении

Предефинирането на тази роля предоставя вълнуваща възможност да изпъкнете в своята професия и да подобрите конкурентните предимства на своята организация. Чрез приемането на новите технологии и изграждането на нови компетенции, вие и вашият екип ще бъдете в по-добра позиция да посъветвате лидерите в организацията за решения, свързани с недвижимата собственост, работните пространства и технологиите, които могат да подобрят удовлетвореността на служителите, адаптират нови работни модели и донесат добавена стойност на бизнеса.

Давайте на наглядном примере в инфографике, рассмотрим, какие виды услуг собственник недвижимости может передать в аутсорсинг ФМ оператору.

От друга страна този комфорт струва пари на собствениците/наемателите на сградата. Именно фасилити мениджърите трябва да следят за намаляването и оптимизирането на тези разходи.

Фасилити мениджмънт дейностите неизменно са свързани с ежедневно посрещане на предизвикателства. И докато всяка сграда има своите уникални характеристики, проблеми и решения, то съществуват някои общовалидни добри практики, които могат да допринесат за вашия професионален успех.

Невъвеждането на пълна информация за профила ще възпрепятства активиране на операторите в системата.

Дигиталната трансформация води със себе си преосмисляне на ролята на фасилити мениджърите. Сензорите вече могат да отчетат почти всичко – от изгоряла крушка до заетостта на дадени помещения и офис площи. Служителите могат да получат информация кога трябва да напуснат офиса, за да пристигнат навреме за среща, къде да паркират и как да докладват за проблеми в сградата чрез онлайн система, която автоматично да задвижи процеса по поправка. Облачните системи за управление могат да сравняват данни от оборудването и да приоритизират поправките. В крайна сметка тези нови технологии отменят фасилити мениджърите при изпълнението на някои по-монотонни задачи и им освобождават време за стратегическо планиране на по-значими дейности. Това от своя страна води до промяна на разбиранията ни за фасилити мениджмънт – от разходен център по поддръжка към стратегически бизнес партньор.

Сайт находится на техобслуживании

Можно сказать, что ФМ – это действия направленные на поддержку и повышение эффективности основных видов деятельности организации. Если объяснять проще, то вся суть в том, что обувная компания должна заниматься только производством обуви и фокусироваться исключительно на ее продаже и качестве, но никак не на замене лампочки или уборке помещений.

Интернет на нещата (IoT), роботизацията и автоматизацията на процеси (RPA), изкуствен интелект (AI), умни сгради, умни градове, умни работни места, сензори и мониторинг, дигитализация – всички чуваме тези термини постоянно, когато стане дума за бъдещето на фасилити мениджмънта. И има защо – те коренно променят отговорите на въпросите къде и как работим.

Полезни връзки и източници

Источники:

https://gantbpm.ru/facility-management/&rut=57c06168fbf1d76363f6035720461fa62072102a01a57ccab830b6bb2b4bfcb4
https://www.griffin.ua/news/our-news/chto-takoe-fasiliti-menedzhment-chast-2.-opredelenie-i-spektr-uslug.html&rut=19a3cfb6495fc4c05c08c89c2d7791da98c0ce3e8a29aa13c8e21c2a930f9cc2
https://enterprise.bg/blog-news/fm/&rut=3ebd7cb43c0f1cf4e9df2afa728b6f9fecba6f084dc65f276cf6e66e363a0ec7
https://centermine.com/article/20/CenterMine-5-good-FM-practices&rut=734e21a519ab6c67e303b817894089843dc48668e05ebdbf42f9a82ed6469ad7
https://www.cbre.bg/uslugi/upravlenie-na-nedvizhimi-imoti-i-aktivi/fasiliti-menidzhmant&rut=b5bffc9d635b89f7975471403e072ebde911224b624bc17a7328bb4f48f33bc4
https://enterprise.bg/blog-news/facility-management-4/&rut=c83478847696df2fdb362578294fb03ddc7df3d6b1ac722cc268ef936f8a8caa
https://econ.bg/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D0%B8/%D0%97%D0%BD%D0%B0%D0%B5%D1%82%D0%B5-%D0%BB%D0%B8-%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B2%D0%BE-%D0%B5-%D1%84%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8-%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B4%D0%B6%D0%BC%D1%8A%D0%BD%D1%82-_l.a_i.206324_at.1.html&rut=141aeb0109e682ba5997b8b828183a64580b2b85a2c9fb98879863060f803d9e
https://centermine.com/bg/article/21/FM-Center-Blog-Digital-Future&rut=50a136de896f04d0705b4f433861213e43706c74d995d28f38f101e4aca69481
https://bgzaplati.com/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%84%D0%B5%D1%81%D0%B8%D0%B8/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%84%D0%B5%D1%81%D0%B8%D1%8F/%D1%84%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8-%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B4%D0%B6%D1%8A%D1%80&rut=f4baf93d5f1a2e06b7d412c467193dbcbf88be991996750b031c9af589d61423