Новый дом новая усмань

Новая Новая Усмань

ГК «Град» ставит амбициозные цели в области жилищного строительства, а свои проекты создает, ориентируясь на развитие территорий, соблюдая тренды, а возможно, и задавая их.

Каталог товаров

ЖК «Три капитана»

Извините. Запросы с Вашего компьютера похожи на запросы робота.

Проект жилого комплекса «Усмань Град» воронежской группы компаний «Град» Эдуарда Сорокина некоторые аналитики склонны рассматривать как манифест отношения девелопера к жилищному строительству: обеспечить жителям сельской местности городскую эстетику и комфорт. В селе Новая Усмань появится ЖК, архитектурный облик которого скорее уместен для микрорайона Москвы или Воронежа, а не для райцентра.

Среди ближайших планов компании — амбициозные проекты жилых комплексов «Усмань Град» в сегменте эконом-плюс и «Три капитана» в формате бизнес-класса, а также нестандартный формат застройки на площадке недалеко от реки Усманки.

Из генподрядчика — в девелоперы

Фото: ООО «ГК Град»

Заказать звонок

Застройщик рассчитывает, что построенные им жилые комплексы и инфраструктурные объекты станут точками притяжения для жителей области. Своими архитектурно-строительными решениями ГК «Град» ломает стереотипы многих застройщиков в том, что для сел нужны проекты «попроще».

Cataloxy.ru — бесплатное рекламное пространство, © 2008 — 2017

Сейчас на завершающей стадии строительства находится первая очередь ЖК «Победа» в Новой Усмани, запущена вторая очередь комплекса. Это 36 тыс. кв. м жилья. Рядом школа, детский сад и микрорайон, где нет детских и спортивных площадок. Поэтому девелопер запланировал в своем ЖК такое благоустройство, которое позволит и жителям близлежащих домов пользоваться созданными площадками.

В ЖК «Усмань Град» запланировано строительство 12 «урбан-блоков» переменной этажности от 5 до 12 этажей и архитектурной доминанты в 17 этажей. ЖК рассчитан на проживание 5–6 тыс. жителей. Под комплекс отведен участок в 22 га в микрорайоне Южный. Площадь жилой застройки составит около 180 тыс. кв. м. Под нежилые помещения — объекты торговли, точки общепита и сервиса — по проекту отводится до 2,5 тыс. кв. м.

Новый уровень

Группа компаний «Град» расширяет форматы застройки. «Нужно осваивать новые ниши и давать людям больше выбора, более интересные архитектурные и планировочные решения»,— считает девелопер.

Заказать обратный звонок

ЖК «Новоусманская слобода»

Пользование любыми сервисами, предоставляемыми сайтом означает согласие с правилами использования Cataloxy.ru и принятие условий пользовательского соглашения. Все логотипы и торговые марки на сайте Cataloxy.ru являются собственностью их владельцев.

Концепция проекта предусматривает двор без машин на 2,5 тыс. парковочных мест по периметру ЖК. Квартиры на первом этаже имеют отдельные выходы на индивидуальные дворики-террасы, где можно разместить зону барбекю или цветочные клумбы по желанию хозяина. Из квартир верхних этажей открывается красивая панорама. Большая парковка рассчитана и на потребности жильцов, и на гостей. Запланировано строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, скейт-площадки, спортивных и детских площадок. Благодаря такой инфраструктуре ЖК станет местом притяжения жителей и гостей райцентра.

Компания была зарегистрирована в 2011 году и начала работать в качестве подрядчика реализации проектов одного из самых быстро развивающихся воронежских застройщиков.

Пожалуйста, подтвердите, что Вы — человек

Используя ландшафтные преимущества приобретенного участка под застройку недалеко от водоема и лесного массива, компания запроектировала на 7,5 га малоэтажный ЖК «Новоусманская Слобода» — от 5 до 8 этажей. В нем всего 60 тыс. кв. м жилья, но какого качества! Принятая ГК «Град» за основу всех строящихся и проектируемых комплексов концепция «Двор без машин» полноценно реализована в данном ЖК.

Поля отмеченные * — обязательны для заполнения

Еще один проект любители давать всему определения называют футуристическим, а в компании ему дали рабочее название «Три капитана». Это три отдельно стоящие цилиндрические секции с фасадами из стекла. ГК позиционирует этот проект в сегменте бизнес-класса. «Этот проект поддерживает тренд на формирование имиджа Новой Усмани как места, где можно жить как в городе. Мы закладываем определенный стилистический вектор территории»,— заявляют в ГК «Град».

Заказать обратный звонок

Освоившись на строительном рынке как самостоятельная компания, ГК «Град» взяла старт в качестве застройщика со строительства ЖК «Уютный» из двух домов на 192 квартиры в Борисоглебске. «Конкурировать на воронежском рынке с крупными компаниями морально были еще не готовы, решили начать с региона»,— объяснил глава ГК «Град» Эдуард Сорокин. Предстояло выполнить сложную задачу: привлечь покупателей к своему проекту после «долгостроя» обанкротившегося воронежского застройщика. По словам девелопера, пришлось строить «практически без денег, по бартеру рассчитываясь квартирами с поставщиками стройматериалов»: «Но дом ввели в эксплуатацию по намеченному графику, люди увидели в нас надежных застройщиков. Это стало хорошим репутационным заделом для дальнейшей работы».

Способность компании работать в форс-мажорных обстоятельствах не осталась незамеченной. ГК «Град» предложили взяться за многоквартирный дом на 199 квартир в Тамбове в рамках работы с обманутыми дольщиками. Сложность была в том, что проект и заложенные им технологии уже устарели, пришлось вносить много корректив, согласовывать их с областной администрацией, с региональным Фондом обманутых дольщиков, который финансировал проект, заново проходить экспертизу, рассказали в компании. Несмотря на все сложности, объект был завершен в соответствии с графиком за полтора года.

Следующий самостоятельный проект — строительство трех домов на 176 квартир в Поворине в рамках федеральной программы расселения ветхого и аварийного жилья. Начало реализации этого проекта в 2022 году осложнилось резким увеличением цен на стройматериалы. Немало мелких застройщиков тогда вынуждены были уйти с рынка, не справляясь с такой финансовой нагрузкой. ГК «Град» удалось выстоять: по решению федеральных и региональных властей финансирование госпрограммы было увеличено, кроме того, в компании задействовали и внутренние резервы оптимизации процессов. Все квартиры были сданы вовремя и переданы новоселам в чистовой отделке.

В корзине 0 товаров

На улице Киквидзе, 77Б, был построен «образцовый дом», как назвали его в благодарственном письме от правительства Тамбовской области. Помимо интересных дизайнерских решений общественных пространств девелопер внес в проект дополнительные опции, повышающие уровень комфорта проживания: в частности, электрические подъемники для маломобильных людей, дорожку для незрячих. Парковка для автомобилей на территории в 6 тыс. кв. м позволила обеспечить каждую квартиру парковочным местом.

Пн-Сб с 08:00 до 18:00
Вс с 08:00 до 16:00

Все это изначальным проектом не было предусмотрено.

Но, по словам Эдуарда Сорокина, компания ориентирована на строительство «не квадратных метров, а жилья для людей»: «Мы хотим, чтобы нас, строителей, жильцы построенных нами ЖК вспоминали добрым словом».

Многолетний опыт жилой застройки в районах дал уверенность в успешности освоения и воронежских площадок. В компании это позиционируют как «выход на новый уровень». Как рассказали в ГК, за площадку в рамках госпрограммы «Комплексное развитие территории» на улице Транспортной, 58, пришлось конкурировать с крупнейшими застройщиками и удалось одержать победу. Весной получили положительное заключение экспертизы по проекту, разрешение на строительство 29-этажного дома в районе исторического памятника «Ротонда» и сразу приступили к реализации проекта. На стадии завершения — заливка фундамента. Ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2027 года.

Ф.И.О. Телефон *

OrgPage.ru — это наиболее полный и подробный справочник компаний России. В нашем каталоге — самая свежая и актуальная информация о более чем 2864733 компаниях, ведущих свою деятельность в России. У нас вы найдете список фирм, коммерческих предприятий России, государственных, муниципальных и многих других учреждений России. Среди них — транспортные и промышленные фирмы, общеобразовательные школы и колледжи, деловые и развлекательные центры и еще более 100 категорий, удобно отсортированных для вас. С помощью нашего телефонного справочника России вы быстро найдете адреса и телефоны интересующих вас учреждений, ссылки на официальные сайты, время работы организаций, а также расположение на карте и схему проезда к ним. Сможете ознакомиться со свежими отзывами и вакансиями компаний, а также последними новостями о них. Используйте Orgpage для связи: задавайте вопросы представителям интересующих вас компаний, добавляйте отзывы и оценки о них. OrgPage.ru — «желтые страницы» России.

Введите слово на картинке:

Источники:

https://www.kommersant.ru/doc/7195524?erid=F7NfYUJCUneP2W8pqKzp&rut=4e963f59bc17fd9191b6fffadb593bddf8c744dc72be4229c0c3cdfb09bc57ed
https://2gis.ru/voronezh/firm/4363391420502276&rut=7f5ead7f1b1833095a2e3298f5e3f5fd497c5905ff7937979a997407810cd50a
https://2gis.ru/voronezh/firm/4363390420042021&rut=7ea9aeec9116b668f555fac80249eac43f2ede700618d47affc5126a95872bf7
https://www.orgpage.ru/novaya-usman/novyy-dom-magazin-stroitelno-1963821.html&rut=d4b761b83ad8b16b02f2daaf1a97722a36332017045e545400b0e26d2c7050bc
https://novaya-usman.cataloxy.ru/firms/n-dom.com.htm&rut=9d288fcdb92f21d6e3d97ce50b0c11c5a001622e10ce01572d6e6302462e85aa
https://2gis.ru/voronezh/firm/70000001019268229&rut=febdfe497b9a80d52b989708e815faeabcf59d1e2d0cf56aa5e21dc7e23f4e57
https://n-dom.com/shops/&rut=863f5604f54caf3cdc36b6e590522c925ce86e48e086015d63764c603715c22c
https://n-dom.com/&rut=5461b64df4a4706739779e45ed0253c39cb57bdaff855520a1ca8fbd2abea307
https://voronezh.cian.ru/kupit-dom-voronezhskaya-oblast-novaya-usman-ulica-oktyabrskaya-022075234/&rut=8c828b75d0542d06a8310a38a590a8e42a152132180dc85edade65267df48180