Фасилити

Navigate uncertain market conditions with effective leadership. Reveal your tactics for keeping teams motivated and focused amidst challenges.

Свежие новости

• FMG sirketinin emekdaslari uchun melumat turu teskil olunub
• Facility Management Group yeni tədris ili münasibətilə şəhid və qazi ailələrinin övladlarına məktəb ləvazimatları hədiyyə edib.
• Xəzri Residence Resort sakinlərini sevindirdi
• Facility Management Group “Temiz olkəm” aksiyasina qosulub.

Этот сайт использует cookie-файлы, чтобы улучшить вашу работу. Ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности, чтобы узнать больше.

Знаете ли какво е фасилити мениджмънт?* 0

Какво точно представлява фасилити мениджмънтът (ФМ)? Това само почистване ли е? Или озеленяване? Или пък поддръжка на сградните инсталации? Международни фасилити мениджмънт асоциации дават различни дефиниции за тази нова бизнес сфера. Според най-популярното определение, фасилити мениджмънтът включва всички дейности, които не са основен бизнес на компанията — т.е. всички поддържащи дейности. Например, ако основната дейност на компанията не е свързана със счетоводни услуги, счетоводният отдел се причислява към фасилити мениджмънта. Европейската ФМ асоциация (EuroFM) е приела подобна дефиниция, която е припозната и от Българската фасилити мениджмънт асоциация (БГФМА). Тя гласи: «Интеграция на процеси в рамките на една организация за предоставяне и развитие на договорени услуги, които служат за подпомагане и подобряване на ефективността на основната дейност на организацията». Важно е да се вземе предвид първата част от тази дефиниция — „интеграция на процеси». От много компании, независимо в коя бизнес сфера са, смятат, че ФМ се изчерпва с поддръжката на сградните инсталации — т.е. физическата дейност, свързана с установяване и отстраняване на проблемите. А това съвсем не е така. Самото име на дейността — фасилити мениджмънт, съдържа в себе си думата управление. Тук става дума за управление на процесите вътре в самата компания, по начин, който улеснява основната й дейност. Фасилити мениджмънтът трябва да познава в дълбочина процесите в компанията, за да може да ги управлява, така че да подобри и олекоти дейността на компанията. Като основна отговорност на фасилити мениджмънта може да се посочи грижата за безопасността на ползвателите на сградите и съоръженията. Фасилити мениджърите се грижат и за комфорта на обитателите на сградата — да им е хладно през лятото, топло през зимата.

От друга страна този комфорт струва пари на собствениците/наемателите на сградата. Именно фасилити мениджърите трябва да следят за намаляването и оптимизирането на тези разходи.

Page Not Found

НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

София, бул. «Патриарх Евтимий» 36А
Работно време: 9:30-17:30

Фасилити

We are sorry for the inconvenience. The page you’re trying to access does not exist or has been removed.

Списание „Фасилитис” е единственото B2B издание в България, обхващащо всички теми, свързани с Фасилити мениджмънт: управлението на процесите и системите в сгради, съоръжения и автомобилни паркове. Основната цел на списанието е да представи нови идеи и успешни практики в областта на експлоатацията и поддръжката на сгради и съоръжения, да популяризира в България понятието “фасилити мениджмънт” и професията “фасилити мениджър”. Списанието започва да излиза през 2007 година, а от началото на 2012 година, списание Фасилитис се издава от фирма „Пъблик Сървисис“ ООД.

5 важни характеристики на съвременните фасилити мениджъри

Ако се върнем десетина години назад и попитаме фасилити мениджърите в какво се изразява работата им, повечето отговори ще се завъртят около дейностите по поддръжка на недвижима собственост. Разбира се, и в днешно време сградите и съоръженията са основният фокус на фасилити мениджмънта, независимо дали става дума за офисни, производствени, складови, търговски или жилищни пространства. Въпреки това, отговорностите на ФМ специалистите се промениха драстично през последните години. Фасилити мениджмънтът започва да играе все по-важна роля за стратегическото развитие на бизнеса – намаляване на разходите, подпомагане възможностите за печалба, предоставяне на добавена стойност. Очевидно ролята на фасилити мениджърите се променя и от разходно звено се превръща във важен партньор при стратегическото планиране и развитие на основния бизнес. Тази промяна продиктува търсенето на определени характеристики при подбора на професионалисти в сферата. Характеристики, които да им помогнат да посрещнат предизвикателствата на променящите се отговорности. Нека разгледаме някои от тях:

1. Развиват лидерските си качества

Лидерството е важно качество за успеха не само във фасилити мениджмънт света, но и във всяка една сфера. Това е и причината да е на първо място в нашия списък. Без значение какъв размер е организацията – фасилити мениджърът трябва да бъде лидер, който умее да защитава интересите си. Той трябва да демонстрира и обясни ясно ползите от фасилити мениджмънта за бизнеса, извън поддръжката на сградите. Доброто лидерство означава също така проактивно намиране на решения дори в сфери, извън отговорностите на фасилити мениджмънта, но косвено засягащи дейността им.

2. Използват специализиран софтуер

В днешно време се предлагат много системи, които могат да подпомогнат фасилити мениджърите, когато става дума за съхранение, достъп и анализ на данни. Бързият достъп до тези данни и възможността за лесен анализ са изключително важни за процеса на вземане на решения. Софтуерът също така подпомага комуникацията с клиентите, следенето на оборудването, планирането на поддръжката, по-бързите отговори на заявки и оплаквания. Накратко – носи добавена стойност. FM Center е платформа, която обединява различни софтуерни решения и от дълги години подпомага работата на професионалните фасилити мениджъри. Научете повече на centermine.com/software-solutions

3. Непрестанно подобряват знанията и уменията си

Навлизането на технологиите във фасилити мениджмънта позволи създаването на по-ефективни системи и процеси. Най-добрите фасилити мениджъри познават актуалните тенденции и технологии и не се страхуват да имплементират нови идеи, да се възползват от възможности за придобиване на нови умения, да обменят контакти и идеи с консултанти от индустрията на семинари или конференции.

4. Постоянно оптимизират процесите

Всеки фасилити мениджмънт процес трябва да е обвързан с ясна и последователна процедура, която професионалистите да следват. Това елиминира объркването, спестява време, позволява на всички да си свършат работата по-ефективно и е важен аспект при гарантиране на качеството. Създаването на процедури за всичко – от управлението на активи и обслужване на клиентите до поддръжка и сигурност, е важен елемент за постигане на ефективни фасилити мениджмънт процеси. Но също толкова важни са постоянната им инспекция и оптимизация.

5. Подхождат различно при обслужването на клиентите

Как клиентите възприемат ролята на фасилити мениджъра? Като доставчик на услуга? Като подизпълнител на дейности по поддръжка? Или като партньор, който знае от какво имат нужда и се грижи за техния комфорт? С развитието на индустрията, ролята на фасилити мениджъра вече не е само пасивно-обслужваща. Той има много повече бизнес функции и отговорности, сред които е и изграждането на ефективни и дългосрочни взаимоотношения с клиентите си. Това означава, че професионалният фасилити мениджър има ясна картина за нуждите на своите клиенти, техните очаквания и поведение и умее да управлява тези фактори за постигане на успешен бизнес.

Посрещнете с увереност новите предизвикателства и нарастващите отговорности – свържете се с нас и научите как платформата FM Center подпомага дейността на съвременните фасилити мениджъри.

You’re juggling Agile project timelines and corporate deadlines. How do you prioritize effectively?

14 вкладов 36 минут назад

Master the art of prioritization between Agile project timelines and corporate deadlines. Discuss strategies for effective task management.

Дополнительные возможности

• LinkedIn © 2024 г.
• О компании
• Специальные возможности
• Пользовательское соглашение
• Политика конфиденциальности
• Политика использования файлов cookie
• Политика защиты авторских прав
• Политика торговой марки
• Настройки гостя
• Правила сообщества

• العربية (арабский)
• বাংলা (бенгали)
• Čeština (чешский)
• Dansk (датский)
• Deutsch (немецкий)
• Ελληνικά (греческий)
• English (английский)
• Español (испанский)
• فارسی (персидский)
• Suomi (финский)
• Français (французский)
• हिंदी (хинди)
• Magyar (венгерский)
• Bahasa Indonesia (индонезийский)
• Italiano (итальянский)
• עברית (иврит)
• 日本語 (японский)
• 한국어 (корейский)
• मराठी (маратхи)
• Bahasa Malaysia (малайский)
• Nederlands (нидерландский)
• Norsk (норвежский)
• ਪੰਜਾਬੀ (панджаби)
• Polski (польский)
• Português (португальский)
• Română (румынский)
• Русский (Russian)
• Svenska (шведский)
• తెలుగు (телугу)
• ภาษาไทย (тайский)
• Tagalog (тагальский)
• Türkçe (турецкий)
• Українська (украинский)
• Tiếng Việt (вьетнамский)
• 简体中文 (китайский (упрощенный))
• 正體中文 (китайский (традиционный))

Источники:

https://www.bia-bg.com/news/view/23556/&rut=1544b407f8ab801b3ca4f3f3c996a07f94e40d8f4cbc40d0fc08ec21c83e0123
https://www.fmg.az/ru/chto-takoe-fasiliti-menedjment&rut=ab5442bc260b32263f740b34cf43e9141b8e1d08659e5bfbdf1e40292b42e3f7
https://econ.bg/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D0%B8/%D0%97%D0%BD%D0%B0%D0%B5%D1%82%D0%B5-%D0%BB%D0%B8-%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B2%D0%BE-%D0%B5-%D1%84%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8-%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B4%D0%B6%D0%BC%D1%8A%D0%BD%D1%82-_l.a_i.206324_at.1.html&rut=ec12dd0a393076c05ae91b3541e79d71547a97d421d275d608ede9a3af8755c6
https://nsni.bg/members/balgarska-fasiliti-menidzhmant-asotsiatsia/&rut=42f3741846e8e22afe9f35eee319b242bf8a0a6c236daf8165af328ad01b4bf9
https://gantbpm.ru/facility-management/&rut=29f161f34d7416d539eee2b74fac29515d00a1b92f0fc080b500f597aba2b46a
https://facilities.bg/&rut=f4d90ee309684d6af138ade1cbc29cd964291c861b3a00c508f959999559fb25
https://centermine.com/bg/article/24/FM-Center-5-Skills&rut=ab6a6343af426cfe56bc716c63a021312127096ac3fb7e5525ae65932822393d
https://www.linkedin.com/pulse/3-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%87%D0%B8%D0%BD%D0%B8-%D0%B7%D0%B0%D1%89%D0%BE-%D1%84%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8-%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B4%D0%B6%D0%BC%D1%8A%D0%BD%D1%82%D0%B0-%D0%B5-%D0%B2%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD-iliya-stanoev&rut=193ffef0a29d72987aeb8581b13f06495ed2ed9230cea9a7d49252015465bf6d
https://www.linkedin.com/pulse/3-%D1%81%D1%82%D1%8A%D0%BF%D0%BA%D0%B8-%D0%B7%D0%B0-%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%88%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B5-%D0%B5%D1%84%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%82%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D1%84%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8-nadia-vaneva&rut=76676c3bddbfc5f60a1a06a3ac6e76eb8f671b2c3771740d8d22af37c2f29a08