Де В Межах Мкад Найбільше Новобудов?

Компанія «НДВ-Нерухомість» виявила райони з найбільшим пропозицією споруджуваних квадратних метрів в межах МКАД. Як показала статистика, найбільше нового житла продається в Браїлів Східному. Крім того, саме в цьому районі найдоступніші ціни.
Серед районів, найбільш забезпечених новобудовами, лідером є Браїлів Східне. Тут частка споруджуваного житла від загальної пропозиції в Москві становить близько 9,6%. Крім того, в межах МКАД саме в Браїлів Східному розташовані новобудови з найдоступнішою ціною квадратного метра (121 784 руб.). В основному, в районі реалізуються масштабні об’єкти класів економ і комфорт.
Досить великий обсяг новобудов, в яких ведуться продажі, представлений також в районах Раменки, Басманний, Ізмайлово і Богородское.
Частка житла, що будується в Раменках становить близько 6% від загального обсягу пропозиції в столиці, в Басманному і Богородському – близько 5%, в Ізмайлові – близько 4,6%.
З перерахованих районів найбільш дорогими є Раменки із середньою ціною кв. м на рівні 256 848 руб. В Басманному середня вартість квадратного метра становить 224 355 руб. Заступник генерального директора із стратегічного та інвестиційного розвитку компанії «НДВ – Нерухомість» Ольга Новікова каже: «В Басманному і Раменках представлені виключно новобудови бізнес і бізнес+ класів. При цьому більш висока вартість кв. м в Раменках пояснюється не тільки кращим розташуванням, але і наявністю більшої кількості готових пропозицій сегмента бізнес+».
У Богородському нові квартири в середньому коштують 181 406 руб. за кв. м, в Ізмайлові -186 799 руб. за кв. м. Район Богородское представлений на ринку декількома об’єктами комфорт-класу і одним бізнес-проектом, який нещодавно вийшов на ринок. В Ізмайлові на вибір покупців представлені квартири в одному об’єкті економ-класу, що знаходиться на завершальній стадії будівництва, і декількох новобудовах бізнес-класу, як готових, так і активно будуються.
Нерухомість, недорога по вартості кв. м, крім Східного Бірюльова присутня в районах Теплий Стан (122 309 рублів), Чертаново Північне (123 500 рублів), Кузьминки (125 000 руб.), Новопеределкіно (131 737 руб.), Західне Дегунино (132 250 руб.). Однак більша частина ліквідних квартир тут розпродана і в реалізації залишився залишковий обсяг житла – часто з великою площею і тому меншою ціною кв. м, ніж у середньому по проекту.