Дохід Від Інвестицій

Дохід від інвестицій – особливий показник, який слід розглядати, вивчаючи необхідність того або іншого варіанта вкладення своїх фінансів. Дохід від інвестицій зазвичай розраховується за формулою , яку можна знайти в будь-якому підручнику з економіки. У книгах термін «дохід від інвестицій» зустрічається як ROI (від англійського Return of Investment) або ROR (від англійського Rate of Return). Цей фінансовий показник, який визначає рівень прибутковості або збитковості компанії. Дохід від інвестицій розраховується з урахуванням суми інвестицій, зроблених у бізнес. Обчислюється дохід від інвестицій, зазвичай, у відсотках. Прибуток від інвестицій, прибуток від інвестованого капіталу, повернення інвестицій, прибутковість інвестицій, норма прибутковості – все це поняття , які стосуються одного і того ж поняття – дохід від інвестицій.
Дохід від інвестицій – це різниця між сумою прибутку (або збитків) і сумою вкладених коштів . Сума прибутку, що містять з поняття бухгалтерського доходу або прибутку (втрат), доходу або прибутку з управлінського обліку або ж чистий прибуток (втрати). Точно також сума збитків може вміщати з ціни активів, капіталу, суми основної заборгованості або інших вкладень , виражених в грошовому еквіваленті. Але не будемо заглиблюватися в термінологію, а торкнемося іншу, більш цікаву для нас тему.
Кожен потенційний інвестор задає собі питання: куди вкласти гроші, щоб отримати максимально можливу дохід?
Мова тут не йде про інвестиції з високими ризиками, так як вдале вкладення коштів – це зовсім не інвестиції, що приносять колосальні доходи . Саме тому перед тим, ніж інвестувати куди-небудь свої гроші , слід ретельно зважити всі плюси і мінуси якого-небудь проекту. На сьогоднішній день кращим способом безпечно і прибутково використовувати свої гроші є вкладення в нерухомість за кордоном . Ми пропонуємо Вам вивчити сферу інвестування в нерухомість у Німеччині – країні з ідеальним інвестиційним кліматом, продуманим законодавством та демократичною системою оподаткування. Ваше підданство тут не має значення! Вкладення грошей у нерухомість у Німеччині дозволить Вам отримувати постійно високий дохід від інвестицій. З року в рік, саме Німеччина стає все більш і більш популярною серед зарубіжних інвесторів, серед яких велика кількість наших співвітчизників.
Концерн “P&P” AG пропонує Вам кілька можливих способів вкладення Ваших коштів в житлову нерухомість Німеччини (наводимо їх у порядку збільшення прибутку від інвестування):
1) придбання об’єктів житлової нерухомості. На сьогоднішній день, на жаль , ми не здатні запропонувати Вам об’єкти саме нашого концерну, так як у зв’язку з високим попитом на них, всі закінчені проекти були успішно реалізовані. Але відмінною заміною можуть стати проекти наших партнерів – ріелтерських контор і компаній-забудовників. У такому випадку дохід від інвестицій вийде близько 4-5% річних.
2) поступове фінансування житла, яке будується – квартир, планування й обробку яких Ви здійснюєте самостійно. як правило квартири нашого концерну укомплектовані паркетною підлогою з підігрівом, сантехнікою Villeroy & Boch, вони також забезпечені місцем для Вашого автомобіля в гаражі c підйомником. Інвестування таким способом припускає, що Ви здійснюєте оплату тільки після виконання концерном своїх зобов’язань, згідно з встановленим у договорі термінів. Таким чином , наша компанія бере на себе відповідальність не тільки перед Вами, але й, відповідно до чинного німецькому законодавству, перед урядом регіону, видав нам ліцензія на проведення будівельних робіт. У цього способу є величезна перевага – економія 4-8% вартості квартири, оскільки договір Ви підписуєте безпосередньо з концерном-забудовником, не сплачуючи при цьому роботу маклерів і ріелторів. Очікувати здачі об’єкта з моменту укладення договору Вам доведеться 1-2 роки, залежно від масштабності вибраного Вами проекту, але це очікування компенсується більш високим відсотком прибутковості – 6-8% з урахуванням постійного зростання вартості житла.
3) прямі інвестиції в будуються по всій території Німеччини об’єкти нашого концерну. Таким чином, Ви не купуєте нерухомість, а підписуєте з нами договір на отримання певного фіксованого доходу протягом періоду, встановленого нашою угодою. Після закінчення дії договору у Вас є можливість викупити об’єкт нерухомості, але вже за зниженою ціною . Такий бізнес у Німеччині, пов’язаний з інвестиціями в нерухомість найбільш прибутковий. Дохід від інвестицій в цьому разі складає від 8 % до 9,75 % річних.
4) існують також спеціальні умови для стратегічних інвесторів
Пропонуємо Вам ознайомитися інвестиційну програму нашого концерну “P&P” AG, який вже більше двадцяти років спеціалізується на зведенні і реконструкції елітної житлової нерухомості в Німеччині.