Іпотечний Кредит За Допомогою Брокера. Погляд Зсередини

Майже кожен чув, а багато замислювалися про іпотечний кредит. Але не багато хто знає, що іпотечний, та що вже говорити, будь-який кредит можна схвалити, навіть не приходячи при цьому в банк. Для цього необхідно звернутися до кредитного брокера. Але за цю послугу кредитний брокер бере свою комісію і на перший погляд комісія ця досить велика. Тоді для чого ж звертатися до цим самим брокерам і в чому їхня користь? Спробуємо розібратися в цьому питанні докладніше.
У Росії звернення до кредитних брокерів в основному пов’язано з проблемами у позичальника одобриться самостійно. Це пов’язано з тим, що в росії дуже велика категорія позичальників, яка працює за наймом і отримує доходи у конверті. Інша категорія позичальників з уже відкритими кредитами або простроченнями за ним. А бувають позичальники з набором всіх можливих варіантів відразу. Так само складності найчастіше виникають і у власників бізнесу, яких банки кредитують зі скрипом.
Існує інша категорія земщиков — позичальники з білим доходом і гарною кредитною історією. І вони теж звертаються за допомогою до кредитних брокерів.
З першою категорією все зрозуміло, а ось другої категорії позичальників хочеться задати питання для чого вони це роблять.
Для того, щоб отримати відповідь на це питання необхідно порівняти взаємини банків і кредитних брокерів, а так само банків та окремих клієнтів.
Кредитний брокер є для банку постійним партнером, який створює потік клієнтів банку і банк таким чином може бути впевнений, що у нього вийде необхідний йому клієнтський потік. За це банки готові надавати брокерам знижки (преференції) на процентні ставки або скасування комісії за видачу кредиту. В плюс до цього у кожного банку є план щодо схвалення і відмов і звичайно ж банки для підтримання партнерських відносин набагато лояльніше ставляться до клієнтів від кредитних брокерів, оскільки клієнт з вулиці для банку не має ніякого значення і не представляє інтересу.
Якщо ж ви клієнт з вулиці, то банк абсолютно не зацікавлений у вашому схвалення і якщо в банку будуть на то хоч найменші причини (вони можуть бути будь-якими, аж до неточно заповненій банківській анкети), банк може відмовити без пояснення причин, хоча насправді ви лише забули вказати свій поштовий індекс або номер міського телефону.
Ще один плюс кредитних брокерів в тому, що вони подають документи дистанційно, тобто вам немає необхідності декілька разів відвідувати банк і привозити відсутні документи. кредитні брокери детально консультують своїх клієнтів про те, як правильно зібрати комплект документів і далі самі відправляють його в банк на розгляд.
Так само брокери подають ваші документи відразу в кілька банків, що збільшує ваші шанси на схвалення, а так само дає вам можливість вибору того банку, до якого ви найбільш симпотизируете. Чи варто говорити, що документи подаються в ті банки, де будуть найбільш вигідні умови саме для вас — це теж основне завдання бркера.
У кредитних же брокерів завжди є особисті менеджери, з якими вони спілкуються і складають комплект документів таким чином, щоб вона найбільш повно соотетствовал вимогам банку, в який подається заявка на кредит.
Окремо хочеться відзначити, що, наприклад, в Америці більшість банків взагалі не рабтают з клієнтами з вулиці і направляють таких клієнтів до своїх брокерів-партнерам. Можливо коли-небудь таке станеться і на Російському ринку.
В даний момент на ринку представлена величезна кількість кредитних брокерів, до вибору яких варто отнеститись ретельно і вдумливо.
І головне не обсяг видаваних угод кожним конкретним брокером, а то як з вами буде працювати. Одна з найбільш клієнтоорієнтованих і дружніх компаній — Солум. Це невелика компанія, співробітники якої самі выездают до своїм клієнтам для укладення договорів і перевірки комплекту документів, кожний клієнт для них як свій рідний дитина, для якого вони роблять все найкраще.
При цьому ціни на послуги компанії знаходяться на самому низькому рівні, а якість роботи завжди на висоті.
Крім іншого, компанія надає весь комплкс послуг від схвалення кредиту до підбору нерухомості і виходу на операцію.
А так само в компанії схвалюють та інші кредити, такі як споживчий кредит (кредит готівкою), кредит на бізнес і автокредит.
Підводячи підсумок, зазначу, що звертатися до брокера чи ні — вирішувати вам. Але пам’ятайте, що хорошоий і чесний брокер часто жкономит не тільки час, але й гроші позичальника. Не кажучи вже про тих випадках, коли без брокера отримати позитивне рішення впринципі неполучится.