Лізинг Обладнання: Особливості Укладання Угоди

При придбанні обладнання в лізинг слід врахувати, що притаманні лізингу обладнання особливості.
Строк поставки та умови оплати придбаного в лізинг обладнання
Як правило, пропонується у лізинг обладнання, відсутній на складах постачальника.
Необхідне клієнтові обладнання поставляється конкретно під нього. І ось рядки поставки можуть бути досить тривалими. Строки поставки залежать від швидкості його виготовлення і самого процесу транспортування до місця призначення. Така специфіка покупки в лізинг поширюється, як на купівлю унікального, зробленого під персональне замовлення клієнта, так і при купівлі в лізинг стандартного обладнання.
Виготовлення обладнання під вимоги клієнта включає в себе, як правило, потреби в потужності продуктивності устаткування, і враховує особливості приміщення має в наявності у клієнта, а також підключення комунікацій.
Договір поставки, як правило, передбачає певні схеми оплати придбаного в лізинг обладнання. Звичайним правилом є часткова передоплата в установлених розмірах від загальної вартості обладнання, і проводиться вона у строки розміщення замовлення на виготовлення чи постачання обладнання. Решта – основна частина вартості оплачується при постачанні устаткування на місце призначення. Можлива також часткова оплата після монтажних і пуско-налагоджувальних робіт.
Графік платежів за лізинг, є невід’ємною частиною договору на лізинг, саме в ньому відбиваються терміни поставки обладнання і умови надходження грошових коштів за купується обладнання. Звичайна схема, що передбачає такі умови договору купівлі – продажу обладнання в лізинг, коли передоплата постачальнику проводиться в розмірі авансу лізингоодержувача, згідно з договором лізингу. При застосуванні цієї схеми, початкові платежі за лізинг устаткування проводять з моменту поставки і оплати обладнання лізинговою компанією.
Однак, коли первісна передоплата постачальнику більше, ніж повинен проавансувати лізингоодержувач, лізингова компанія відсутню частину грошових коштів сплачує з власних засобів. А це означає, що у графіку платежів можуть додатися щомісячні платежі за користування грошовими коштами лізингової компанії. Таким чином, клієнт ще до отримання обладнання, повинен сплачувати визначений відсоток за залучення фінансів лізингової компанії. Клієнту надається можливість сплачувати вищезазначені платежі після доставки або установки обладнання. Слід зазначити, що ці платежі повинні бути відображено в графіку платежів за лізинг устаткування. Термін графіка платежів за лізинг устаткування і загальний термін лізингу бувають різні. Така розбіжність спостерігається при оплаті лізингоодержувача процентних платежів за залучену суму лізингової компанії.
Як приклад, можна розглянути випадок, при якому терміни поставки обладнання рівні 3 місяців відповідно до договору, а терміни платежів, відображених у графіку платежів, за лізинг устаткування складає 36 місяців, де перші три платежі припадають на оплату відсотків за використання грошових коштів лізингової компанії, якими вона проплатила постачальнику, крім авансового платежу клієнта. При такому положенні справ, обладнання передається в лізинг з відстрочкою на 3 місяці після вступу договору в силу, тобто на момент поставки. Таким чином, фактичний термін лізингу дорівнює не 33 місяці, а не 36 місяців.
Монтаж і пуско-наладка купується в лізинг обладнання
Досить часто при придбанні обладнання в лізинг виникає необхідність в монтажі обладнання та проведення пуско-налагоджувальних робіт. Такі роботи входять у вартість устаткування і відповідно сплачуються постачальнику, так і можуть бути зафіксовані в окремому договорі, за яким і відбувається оплата монтажних і пуско-налагоджувальних робіт. При необхідності складання окремого договору на ці роботи, укладання договору з постачальником може бути здійснено як лізинговою компанією, так і лізингоодержувачем.
Нарахування амортизації, є одним із спірних питань при лізингу обладнання, яке вимагає монтажних або пусконалагоджувальних робіт. Стаття 259 Податкового кодексу РФ свідчить, що нарахування амортизації починається з 1 числа місяця, наступного за місяцем введення в експлуатацію майна. Крім того у листі Міністерства фінансів РФ №03-03-06/1/24 від 26 січня 2010 року роз’яснюється, про те, що момент введення предмета лізингу в експлуатацію для цілей оподаткування прибутку визначається за датою передачі предмета лізингу лізингоодержувачу.
Схема взаємодії сторін лізингової угоди та оформлення документів, у випадках, коли виникає необхідність монтажу обладнання або пуско-налагоджувальних робіт переданого в лізинг устаткування, має наступний вигляд: предмет лізингу передається постачальником безпосередньо лізингоодержувачу, за актом здачі-приймання обладнання і одночасно за актом передачі обладнання в лізинг. У разі коли передане обладнання перебуває на балансі лізингодавця, починаючи з наступного місяця, лізингова компанія має повне право нараховувати амортизацію за лізинговим обладнання незалежно від факту введення його в експлуатацію.
У тих випадках, коли обладнання знаходиться на балансі лізингоодержувача, нарахування амортизації по лізинговому обладнання стає можливим тільки після факту його введення в експлуатацію. Звідси термін нарахування амортизації скорочується на строки виготовлення та доставки, строки монтажних або пуско-налагоджувальних робіт лізингового обладнання. Перераховані вище особливості рекомендується враховувати при обговоренні лізингової угоди і графіка платежів за лізинговою обладнання.
Оцінка ліквідності обладнання, придбаного на умовах лізингу.
Однією з переваг лізингу є те, що лізингове майно, залишаючись до кінця дії договору лізингу є власністю лізингової компанії, є забезпеченням ризиків лізингової компанії і додаткове забезпечення по лізингу набагато менше, ніж при кредитуванні, а в багатьох випадках взагалі не потрібно.
Однак, при лізингу обладнання, ситуація може кардинально бути іншою.
Якщо передане обладнання в лізинг досить унікально, виготовлена за спеціальним замовленням з урахуванням конкретних вимог клієнта, виникають певні складності для лізингової компанії при необхідності його реалізації іншим особам.
Виникає безліч труднощів. Наприклад, продаж лізингового обладнання по частинах. Що пов’язане з ризиком не знайти необхідного покупця. Якщо до цього ще додати, що деяке обладнання при його демонтаж носить досить проблематичний і дорогий характер, труднощі лізингової компанії стають очевидними, а часом і не можливими в плані продажу лізингового обладнання іншим клієнтам.
Наведені приклади серйозно зменшують ліквідність, а також і ринкову вартість лізингового обладнання. Саме, виходячи з усього вищесказаного, співробітники лізингової компанії змушені розглядати можливість вилучення з метою реалізації лізингового обладнання в тих випадках, якщо отримані грошові кошти в рахунок погашення вартості лізингового обладнання, менше, ніж ринкова ціна такого обладнання, нижче заборгованості по лізинговим обладнання лізингоодержувачем. При проведенні такої оцінки, лізингова компанія має право, і це практикується, вимагати додаткове забезпечення за лізинговим договором.
Таким чином, з вищевикладеного матеріалу особливостей придбання обладнання в лізинг, видно, що розібратися в них деколи складно.
Якщо ви маєте намір придбати лізингове обладнання, професіонали нашої компанії допоможуть вам якнайкраще розібратися у всіх тонкощах такої покупки.
Послуги фахівців нашої компанії ви належно оціните при виборі найкращих умов лізингу саме під ваші конкретні потреби.