Лізинг – Суть Та Історія Виникнення

Ще Аристотель у 4 століття до нашої ери говорив, що багатство полягає не в кількості предметів, а в їх рентабельному використанні. На сучасному етапі розвитку суспільства, при обмеженості ресурсів, ця мудрість здається найбільш актуальною. Виходячи з попиту і пропозиції, з’являються не тільки ціни на товари, але і нові форми власності. Однією з таких відносно нових форм є лізинг.
Лізинг (від англ. leasing – оренда) – це довгострокова оренда технологічного обладнання, транспортних засобів, будівель і споруд, призначених для виробничого використання, з можливістю подальшого викупу даних виробничих фондів орендарем.
Трохи про історію лізингу. Взагалі лізингом людство користувалося ще з давніх часів. Наприклад, відомо, що у Венеції існували люди, які продавали в оренду чавунні якоря для купців. Купці користувалися даними виробами і деякі з купців викуповували якоря для своїх кораблів, а інші повертали їх орендарям і ті знову здавали їх в оренду. Просто тоді ніхто не міг і подумати, що ця діяльність є окремою формою фінансових послуг. Офіційно свою історію лізинг бере з 1952р., коли американець Д. Боот, зіткнувся з наступною проблемою. У той час Боот очолював невелику фірму з виробництва харчових продуктів та одного разу він отримав дуже велике замовлення від військового відомства. Для виконання даного замовлення йому необхідні були додаткові виробничі потужності, але грошей на закупівлю обладнання у нього не було. Тоді він змушений був взяти техніку в оренду. Після цього Боот створив першу в світі лізингову компанію «Ю. С. Лізинг». Природно, що першими пропозиціями даній компанії були тільки техніка в лізинг. Але потім, усвідомивши вигідність лізингу при обмеженості ресурсів, компанія почала займатися і іншими виробничими фондами.
Залежно від тривалості оренди предмета лізингу щодо його корисного використання лізинг поділяють на 2 види:
Фінансовий лізинг (фінансова оренда). При цьому виді лізингу термін договору оренди предмета є невеликим порівняно з терміном корисного використання об’єкта лізингу. Це означає, що ті відсотки, під які береться устаткування в процесі його використання, повністю окупають дане обладнання. Тобто людина, який взяв лізинг вже заплатив за предмети лізингу і може забрати їх без додаткових виплат.
Операційний (оперативний) лізинг. У цьому випадку термін договору лізингу набагато менше терміну корисного використання обладнання. Тут можливі 3 варіанти розвитку подій:
1) Обладнання повертається орендодавцю, якщо орендар не має можливості взяти обладнання в лізинг.
2) Обладнання повертається повторно. Так відбувається до тих пір, поки обладнання не окупиться і перейде у власність орендаря.
3) Орендар виплачує залишкову вартість, та обладнання надходить у його повне розпорядження.