Ремонт Та Оздоблення Фасадів

Будь-яка будівля – офісне, промислове, висотний житловий будинок або котедж мають лицьову сторону, яка називається фасадом. Саме фасад своїми пропорціями і формами визначає архітектурний стиль будівлі. Як правило, зовнішній вигляд споруди є свого роду візитною карткою, яка може допомогти визначити, що ж приховано за фасадом. Будівля, що має красиве сучасне обличчя, завжди створює сприятливе враження і привертає увагу. Дивлячись на фасад приватного будинку або котеджу, можна багато що дізнатися про його власника. Звичайно ж, дизайн фасаду повинен відповідати тим функціям, для яких призначена кожна конкретно узята будівля, адже ніхто не стане, наприклад, прикрашати промислову будівлю колонами або ліпниною. Кожна будівля повинна мати свій індивідуальний фасад, особливо зараз, коли епоха однакових типових будинків залишилася у минулому. Останнім часом багато хто з нас стали абсолютно по-іншому відноситися до свого житла, стараючись з нудних і звичайних будинків, зробити красиві, затишні і привабливі. Якщо ж говорити про сучасних торгових центрах, офісних будівлях, готелях і так далі, то, дивлячись на багато з них, одержуєш естетичне задоволення. Однак фасад з-за того, що є тією стіною, яка разом з покрівлею першої приймає на себе всі негативні прояви зовнішнього середовища (дощ, сніг, град, ультрафіолетове випромінювання, пориви вітру, шкідливі викиди, випаровування та інші), з часом занепадає, руйнується, зношується, а фарби на ньому стають бляклими і тьмяним. Також в результаті впливу вогкості на фасаді з’являються цвіль і грибок. Тому недостатній і нерегулярний догляд, а також несвоєчасний ремонт можуть стати не тільки причиною втрати первинного зовнішнього вигляду і привабливості будівлі, але і значно знизити його захисні якості. Слід врахувати, що фасад повинен бути не тільки красивим і правильно оформленим, він також грає важливу захисну функцію. Саме тому до фасаду пред’являються такі вимоги, як надійність, довговічність, сейсмостійкість, міцність і, звичайно, він повинен володіти хорошою теплопровідністю, вогнестійкістю і звукоізоляцією. Для того щоб фасад будівлі залишався в хорошому і надійному стані, необхідно вчасно проводити косметичний ремонт, а при необхідності і капітальний. Косметичний ремонт включає в себе очищення поверхні фасаду від накопичилася пилу і бруду, а також закладення з’явилися тріщин за допомогою спеціальних складів. Потім несучі стіни потрібно зашпаклювати і прогрунтувати. Завершальним етапом у косметичному ремонті є фарбування поверхні будівлі. Як правило, фарба наноситься не в один шар, а кілька. При цьому вона повинна вологостійкими, мати захист від впливу сонячних променів, а також різного роду механічних і хімічних втручань. Сьогодні ринок пропонує великий вибір фарб для оформлення фасадів, володіють перерахованими вище властивостями. Крім того, останнім часом будинки перестали фарбувати в похмурі відтінки сірого кольору. Сьогоднішні будівлі радують нас індивідуальністю і різноманітністю забарвлень, а під час фарбування використовуються нові види фарби та сучасне обладнання. Капітальний ремонт не даремно називається капітальним. Під час такого ремонту при необхідності можна повністю змінити зовнішній вигляд будівлі. Однак при будь-якому вигляді ремонту, особливо якщо Ви задумали кардинально змінити фасад, потрібно брати до уваги призначення споруди, його місце розташування, кількість поверхів, планування прилеглої території, а також такі важливі фактори, як клімат і географічне положення. На сьогоднішній день існує багато різних видів оздоблення фасадів, де можливий грибок на стінах, який потрібно вбити. Вони відрізняються і по застосовуваних технологій, і по використовуваних матеріалів, і, звичайно ж, за ціною і трудомісткості. Хоча всі роботи, пов’язані з ремонтом фасаду, повинні бути продумані і ретельно розроблені. І, звичайно, краще і надійніше, якщо таку відповідальну роботу будуть виконувати висококласні фахівці. Останнім часом ринок матеріалів, які використовуються для ремонту фасадів, весь час поповнюється новими розробками. Крім того, постійно з’являються нові сучасні технології, що дозволяють здійснювати найцікавіші і незвичайні задуми, в результаті яких Ваш будинок або офіс знайде новий стиль і стане красивим і привабливим. Сьогодні не забуті і раніше популярні такі давно відомі способи обробки фасадів як фарбування та обштукатурювання. Ці способи є найбільш економічними, але не дуже довговічними. Перед початком ремонту будівля необхідно очистити від пилу і бруду, а потім закрити і вирівняти за допомогою шпаклівки всі тріщини і нерівності, при цьому особливо складні дефекти – спеціальними складами, що містять гіпс або цемент. Після того як поверхня стіни повністю висохне, її ретельно грунтують. Завершальною стадією є нанесення декоративної штукатурки. Подібна обробка не тільки красиво виглядає, але і мають велику колірну гамму. Крім того, оштукатурювання дозволяє застосовувати цікаві дизайнерські розробки, поєднувати різні види матеріалів, використовувати різні колірні поєднання і композиції. Тільки не слід забувати, що оштукатурені фасади вимагають постійного догляду та очищення. При фарбуванні фасадів важливо грамотно підібрати фарбу і час, через який слід наносити фарбу на підготовлену поверхню, щоб фасад якомога довше залишався красивим і доглянутим. Цегла в усі часи був улюбленим будівельним матеріалом. Для сучасних фасадів застосовують керамічна облицювальна цегла, який виконує відразу як практичну функцію, так і створює гарний зовнішній вигляд. Однак найбільш сучасною технологією ремонту фасадів є обшивка стін за допомогою навісної вентильованої системи. Ця конструкція складається з несучої підконструкції, утеплювача з негорючого матеріалу і самого облицювання. Навісні вентильовані системи є не тільки функціональними, але і мають найбільш надійним захистом поверхні від руйнівних впливів навколишнього середовища. Крім того, навісна вентильована система має хороші термоізоляційні властивості завдяки зазору, який утворюється між несучою стіною (подконструкцией), і облицюванням, а також надійне шумопоглинання. В якості облицювання сьогодні застосовуються пластикові панелі, плити з мармуру або керамограніта, облицювальні кольорові натуральні або штучні камені, оцинковані профільовані листи, сайдинг. Для того щоб змонтувати навісну систему, потрібно перераховані вище матеріали закріпити на несучі підконструкції (дерев’яні або металеві). Всі сучасні матеріали, які використовуються для облицювання, довговічні і стійкі до будь-яких несприятливих погодних явищ, а сам вентильований фасад у разі потреби легко відремонтувати. Навісна вентильована система може бути використана як для ремонту старих фасадів, так і для установки на тільки будуються спорудах. Саме тому сьогодні навісні вентильовані фасади є найбільш популярним видом облицювання будівель. Якщо стоїть завдання відремонтувати фасад старовинної будівлі, то до її виконання потрібно поставитися дуже дбайливо і з усією відповідальністю, намагаючись зберегти не тільки архітектурні деталі, але і початковий вигляд будівлі. Так, капітальний ремонт фасаду – це цілий комплекс проектних та будівельних робіт, які покликані поліпшити зовнішній вигляд всього будинку, а також технічний та естетичний стан його фасаду. Адже, як правило, ремонт фасаду включає в себе ремонт покрівлі, заміну відливів, а при необхідності і водостічної системи. Оскільки роботи можуть бути досить складними, то потрібні висококласні фахівці і певні навички. Крім того, при ремонті фасадів висотних будівель вдаються до послуг альпіністів. Сьогодні, завдяки великому вибору матеріалів для будівництва та оздоблення, а також наявності новітніх технологій будь-який будинок можна зробити красивим, сучасним і неповторним.