Ріелтором Бути Або Не Бути

Відкривши розділ «Агентства нерухомості» будь-якого довідника організацій Красноярська, ми можемо побачити більше 400 компаній, що працюють в даному напрямку. Природно, всім агентствам потрібні співробітники. Саме тому дошки оголошень в Інтернеті і в газетах рясніють оголошеннями про наймання менеджерів і агентів з продажу нерухомості. І навіть кандидат без досвіду роботи в сфері нерухомості, напевно, замислювався: «А чи не спробувати мені свої сили в професії ріелтора?» А яка ж специфіка даної професії? Обов’язковий досвід роботи ріелтором? Як з безлічі пропонованих вакансій вибрати того роботодавця, який забезпечить максимально вигідні та комфортні умови праці? Професія ріелтора відмінно підходить для активних, комунікабельних та цілеспрямованих людей, готових до самовдосконалення і вміють раціонально планувати свій час. Специфіка роботи дозволяє виробляти в собі такі якості як стресостійкість, вміння відстоювати свою точку зору, протистояти чужому впливу, підвищувати впевненість у собі, що, безсумнівно, стане в нагоді будь-якій людині. Основним плюсом даної професії є те, що рівень Вашого доходу повністю залежить від Вас і практично не обмежений. Але, при цьому, необхідно пам’ятати: якщо Ви хочете домогтися успіхів на посаді, необхідно налаштуватися, що це не просто робота, а спосіб життя, що в будь-який час необхідно буде відповісти на дзвінок клієнта або поїхати на показ об’єкта. У своїй роботі ріелтора доводиться стикатися з великою кількістю труднощів. На думку фахівців, сьогодні професія ріелтора в Росії не є престижною, не викликає довіри у населення. На форумах в Інтернеті постійно зустрічаються неприємні висловлювання про діяльність, як ріелторів, так і агентств нерухомості в цілому. На думку фахівців, подібне відбувається у зв’язку з тим, що часто ріелтор не може пояснити клієнту за що той платить гроші. Саме із-за такого нерозуміння клієнт не хоче платити посереднику таку немаленьку суму і звертається до «тіньових» гравцям ринку, які обслужать клієнта дешевше, але не факт, що якість проведеної операції буде відповідати всім вимогам. Тільки задумайтеся, з більш ніж 400 агентств нерухомості, існуючих в Красноярську, лише 137 зареєстровані в податковій інспекції і мають право здійснювати посередницьку діяльність на ринку нерухомості. Це говорить про серйозність намірів тих близько 300 агентств, які навряд чи зможуть провести якісну і безпечну операцію, враховуючи всі нюанси, в тому числі і юридичні. Крім цього було скасовано ліцензування ріелторської діяльності, у зв’язку з чим зросла потреба в системі оцінки надійності компаній і формуванні нових стандартів якості роботи. Саме тому Російська Гільдія Ріелторів у 2002 році розробила систему добровільної сертифікації для агентств нерухомості, яка дозволяє визначити саме ті компанії, діяльність яких абсолютно прозора для клієнтів. У будь-якого великого і серйозно відноситься до своєї діяльності агентства нерухомості стоїть питання про набір грамотного, зацікавленого роботою персоналу. Саме тому керівництво одного з красноярських агентств нерухомості — Красноярської Міської Служби Нерухомості – ухвалило рішення про необхідність боротися з цією проблемою. По-перше, посилилися вимоги, які пред’являються до кандидата на посаду ріелтора. Тепер мало бути активним, комунікабельним і відповідальним, але дуже важливо мати вищу освіту, не мати шкідливих звичок і прагнути до постійного розвитку в професійній сфері. Адже ріелтор — це «обличчя» фірми, в його обов’язки входить не тільки збір пакету документів та проведення операції, але і вміння подати себе і компанію. Крім цього, на думку керівництва компанії, однією з головних проблем, з якою сьогодні доводиться стикатися — це відсутність академічної освіти для ріелторів. У зв’язку з цим, для нових співробітників передбачений курс навчання, під час якого досвідчені фахівці-наставники допомагають ознайомитися з професією, якщо Ви – початківець, а також познайомить зі специфікою роботи в компанії. При цьому, в період навчання нові співробітники отримують стипендію. Незважаючи на те, що подібна практика була впроваджена нещодавно, вже зараз плинність персоналу сходить нанівець. Навчання проходить не тільки всередині компанії, але і на базі Красноярського Союзу Ріелторів. Союз КСР був утворений в 2004 році і став одним з найважливіших кроків на шляху формування цивілізованих відносин на ринку нерухомості в Красноярську. На сьогоднішній день в нього входять ті компанії, які націлені на довготривалу стабільну роботу. Їх об’єднує прагнення до поліпшення якості роботи та підвищення професійного рівня агентів з нерухомості, шляхом створення та впровадження етичних стандартів діяльності агентств нерухомості і організації навчальних програм. У 2010 році на базі Союзу КСР була створена і вже активно розвивається Красноярська Мультилистинговая Система (МЛС), яка являє собою єдину базу даних об’єктів нерухомості агентств міста. Дана база полегшує її учасникам процес пошуку об’єкта нерухомості та скорочує проміжок часу від моменту укладення договору з клієнтом, до укладання угоди купівлі-продажу.
Фахівці впевнені, що не за горами той день, коли завдяки високим професійним навичкам фахівців по нерухомості, професія ріелтора буде шанована і затребувана!