Ваш Помічник – Агентство Нерухомості

КПРС – в наш час ця абревіатура змінила своє значення – куплю, продам, знімаю, здаю, і з кожним роком його актуальність тільки збільшується. Напевно, кожного хоч раз в житті стосувався квартирне питання, цікавила продаж або оренда квартир, і часто від пошуку та укладання угоди залишалися не найтепліші спогади. Звертатися до послуг ріелторів чи ні – право кожного. Однак якщо ви не правознавець, схильних до економічного моніторингу, зв’язками і мішком часу і грошей за плечима, то краще звернутися до фахівця.
Саме професіонал, а не друзі, дасть вам детальну інформацію про нерухомість, допоможе в таких питаннях, як продаж або оренда квартир. Хоч сприяння друзів і близьких теж треба…в пошуку самого ріелтора, тільки не більше(будь-які інші поради “самоуків” тільки заберуть у вас дорогоцінний час). Порадьтеся з ними, дізнайтеся, чи користувалися вони у недавній час послугами агентств, вдало продали свою нерухомість. Якщо з порадниками вам не пощастило – не турбуйтеся, відкривши будь-який бізнес-довідник або газету, ви з легкістю знайдете те, що шукаєте.
Агентствам нерухомості з великими і яскравими рекламами доведеться більше платити, але і послуги вони запропонують найбільш якісні і надійні. Маленькі і непоказні “рекламки” обіцяють простенький асортимент послуг і помітний ризик залишитися ні з чим. Також слід вибирати саме фірму, а не маклера-поодинці т. к. в серйозних організаціях на вакансії ріелтора не будуть тримати поганого агента.
Кожному відомо – нерухомість – це не жарти. Отже виконати вдалий вибір – дуже важливо. Виберіть, як мінімум 5-6 особливо сподобалися агентств нерухомості. В ході телефонної розмови частка претендентів на роль вашого помічника автоматично відсівається. Якщо будете спілкуватися з секретарем, зверніть увагу на вихованість і відкритість компанії. Обов’язково поцікавтеся наявністю ліцензії і запитайте її номер. Якщо перші цифри номеру менше 200, то робота цього агентства нерухомості на ринку нерухомості триває понад 10 років, а це дуже важливо. Зрозуміло, вам можуть заперечити, що ріелторські агентства зобов’язані щороку заново отримувати ліцензію на свою роботу. Це підтвердить ваші побоювання з приводу недобросовісність цієї фірми. Добре зарекомендували себе агентства нерухомості, які не мають яких-небудь проблем з законом, лише подовжують вже наявну ліцензію. Запам’ятайте: серйозне агентство нерухомості стане з самого початку стежити про свою репутацію, докладати всіх зусиль до вдосконалення і зміцнення свого бренду.
Важливо: не домовляйтеся з працівником ріелторської фірми про зустріч в парку, кафе, на квартирі або іншому місці, а прагнете потрапити саме в офіс і там по окремих дрібницях – розмір, меблі і чистота офісу, контингент агентів і наскільки жвава їх робота, – сформувати свій висновок про агентстві. Так само, згідно з чинним законодавством України, агентство нерухомості зобов’язано мати реєстраційне свідоцтво встановленого зразка, пройти перереєстрацію, в Статуті та в реєстраційній довідки Статуправління про включення до єдиного реєстру – зобов’язана мати запис “операції з нерухомістю”, мати юридичний і поштову адресу, круглу печатку фірми з обов’язковим розміщенням в поле друку крім назви, ідентифікаційного коду (реєстраційний номер) фірми.
Величезний плюс фірмі, якщо вона є членом Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України (АФНУ). Щоб бути членом АНСУ, фірма в особі директора або керівників відділів повинна витримати серйозний професійний іспит і зобов’язується виконувати статут АНСУ і кодекс Етики.
Дотримуючись цих нескладних правил, ви знайдете собі помічника, а може бути і друга, щоб придбати або продати нерухомість. Удачі!