fbpx

Каталог статей

Каталог статей для размещения статей информационного характера

Бізнес

Навіщо потрібна оцінка майна і як її проводять?

Процедура оцінки фінансового стану підприємства проводиться наступним чином:
– Розрахунок
ринкової вартості нерухомості, яка офіційно належить фірмі.

Оцінюється обладнання, встановлене на підприємстві, автомобілі та інша
техніка. Меблі та аксесуари так само повинні бути оцінені.

Практично в кожній фірмі є складські приміщення, опис та оцінка
майна, що перебуває на складах, є обов’язковими.

Оцінюються активи. До складу активів входять цінні співробітники, перспективи
розвитку підприємства, напрацьована клієнтська база, бренд компанії і
інтелектуальна власність.
– В
процесі розрахунків враховуються такі нюанси, як прибутковість фірми, попит на
послуги або товар, заборгованості, кредити і фінансові зобов’язання
підприємства.
Існує
три види розрахунків: витратний, дохідний, порівняльний. Вид розрахунку вибирається
залежно від мети перевірки. Іноді цей захід проводять з метою
переоцінки основних засобів, щоб отримати реальну картину вартості
підприємства, перевірити фінансову обстановку. Переоцінка бізнесу – це корисна
для фірми процедура, за допомогою її власник може побачити реальну картину
діяльності, тому рекомендується проводити переоцінку регулярно, приблизно
раз в рік.
Оцінка житлової нерухомості проводиться з метою
здійснення угоди купівлі-продажу, страхування, отримання кредиту або іпотеки. У
час розрахунку вартості враховуються наступні фактори: житлова площа і площа
землі (якщо є), стан житла (технічне, ремонт),
місцерозташування. Оцінка житлової нерухомості є найпоширенішою
послугою, вона може бути ринкової, ліквідаційної та балансовою.
Оцінка комерційної нерухомості проводиться за
таким же принципом і ділиться на ринкову, ліквідаційну та відновлювальну.
Процедуру здійснюють з метою купівлі-продажу, переоцінки, злиття, поглинання,
кредитування і страхування.
Існує
так само оцінка цінних паперів, інтелектуальної власності, устаткування,
автомобілів та іншої власності.
Оцінка
власності – це
найчастіше необхідна процедура, з якою стикався практично кожен
людина, розрахунки слід довірити фахівцям, тоді весь процес пройде
грамотно і оперативно, не відібравши у Вас багато часу.
Не важливо, фізична ви особа чи підприємець – рано чи пізно така
юридична послуга як оцінка майна стає в пригоді в житті.