Що таке лізинг: 10+1 відповідь про це

Добрий день, шановні читачі!
Сьогодні поговоримо про лізинг. У цій статті я зібрав 11 відповідей на найпопулярніші питання пов’язані з темою лізингу. Питання абсолютно різні, починаючи від питання «лізинг що це таке, простими словами?», і закінчуючи питанням «що таке лізинг персоналу?»
Друзі, сьогодні я попрошу вас прочитати цю статтю до кінця, можливо це допоможе деяким з вас вирішити житлову проблему.
Відповідь 1. Теорія
Почнемо з першого питання. Що таке лізинг? Лізинг — це форма кредитування дозволяє юридичній особі купувати основні засоби підприємства, значно заощаджуючи при цьому на податках. А також інші товари, як для фізичних осіб, так і для юридичних.
Лізингодавець – компанія яка за договором лізингу дає в оренду обладнання та інше майно.
Лізингоодержувач – компанія за договором бере в оренду товар.
Продавець – компанія, у якій лізингодавець купує майно, що передається в оренду.
Предмет лізингу – майно, що передається в оренду за договором лізингу.
По суті лізинг — це довгострокова оренда, як з правом викупу, так і без такого.
Активне використання лізингу в Росії пов’язане з податковими пільгами, а також з тим, що лізинг дозволяє провести прискорену амортизацію обладнання і майна, і перерозподілити строки сплати ПДВ.
Предмет лізингу – неспоживні речі, підприємства, будівлі, споруди, устаткування та інше майно.
Так виглядає схема класичного лізингу
Відповідь 2. Види лізингу.
Питання: «Які види лізингу бувають?»
В залежності від строків використання предмета лізингу. Лізинг буває.
Фінансовий лізинг (або фінансова оренда) – термін лізингу зіставимо з терміном служби майна і так, як по завершенні договору лізингу має практично нульову вартість, предмет лізингу може бути переданий, лізингоотримувачу у власність, без додаткової оплати.
Оперативний лізинг – (операційний лізинг або оренда) термін договору операційного лізингу, найчастіше, кратно менше терміну служби предмету лізингу. Після закінчення договору майно повинно бути повернуто лізингодавцю. Нерідко предмет договору вже є у власності лізингодавця. У зв’язку з цим третя сторона угоди (продавець) може бути відсутнім.
Поворотний лізинг — є особливим випадком, при якому лізингоодержувач є продавцем. Це по суті це одна з форм кредиту під заставу основних фондів підприємства.
Відповідь 3. Простими словами.
Питання: «Лізинг що це таке, простими словами?»
Лізинг — це коли ви (компанія лізингоодержувач) звертаєтеся в лізингову компанію (лізингодавець). Домовляєтеся, що ви візьмете у них обладнання, або інше майно в оренду, на таких-то умовах. Компанія-лізингодавець купує необхідне вами обладнання у третьої компанії (продавця), і передає його в оренду. Ця операція дозволить отримати вашої компанії податкові переваги, і використовувати необхідне обладнання і майно не набуваючи його у власність.
Відповідь 4. Графіки лізингових платежів
Питання: «Які бувають види лізингових платежів?»
Існує три основних види графіків лізингових платежів.
Регресивний – лізинговий платіж поступово зменшується і до закінчення графіка досягає мінімальних значень.
Ануїтетний – платіж протягом всього строку договору залишається незмінним.
Сезонний – розмір лізингового платежу прив’язаний до сезонності бізнесу.
Відповідь 5 Лізинг і законодавство РФ
Питання: «Як лізинг регламентується законами РФ?»
У нашій країні лізинг регламентується статтями 665-670 ЦК РФ, а також законом N 164-ФЗ «ПРО фінансової оренді (лізингу)»
Згідно із законом, у договорі лізингу повинні бути обов’язкові умови, при відсутності яких договір буде вважатися неукладеним.
Умова про предмет лізингу;
Умова про продавця предмета лізингу або про те, що вибір продавця здійснює лізингоотримувач;
Умова про терміні лізингу;
Умова про ціну (суму лізингових платежів).
Відповідь 6 Переваги лізингу
Питання «Які переваги у лізингу?»
Для юридичних осіб
Купівля основних засобів компанії у формі лізингу дозволяє знизити податкове навантаження фірми, і провести прискорену амортизацію майна. Зокрема.
Платежі по лізингу є витратами і зменшують оподатковувану базу по податку на прибуток.
Необхідно також відзначити, що прискорена амортизація з коефіцієнтом 3, призводить до зниження бази податку на майно.
Лізинг також дозволяє збільшити суму ПДВ до відшкодування.
Для фізичних осіб
Наприклад при придбанні автомобіля
Лізинг простіше оформити, так як не потрібно довго збирати різні документи.
Не потрібна застава, порука і чиста кредитна історія
Лізингові компанії зобов’язані взяти на себе всі витрати і збори, пов’язані з реєстрацією автомобіля, оскільки вони є власниками.
Лізингодавець зазвичай бере на себе частину турбот про технічному обслуговуванні і ремонті автомобіля.
Відповідь 7 Нюанси
Питання: «Які нюанси необхідно враховувати при лізингу?»
Ратифікована Росією конвенція про міжнародний фінансовий лізинг, не передбачає обов’язковості права викупу.
Лізингоодержувач спочатку може бути власником обладнання, яке бере в оренду.
Земельні ділянки та інші природні об’єкти не можуть бути самостійним предметом договору лізингу, відповідно до законодавства РФ.
Надається в оренду майно за договором лізингу, є власністю лізингодавця.
У міжнародних стандартах фінансової звітності термін лізинг не використовується. Існують два поняття фінансова оренда (лізинг називають) і операційна оренда (називають оренда).
Відповідь 8 Лізинг, кредит або «на свої».
Питання «Що вигідніше, лізинг, кредит або купівля на власні кошти»
Приклад розрахунку, наведеного нижче наочно показує нам економічну вигоду лізингу, перед іншими формами придбання майна компанії.
*Наведені в таблиці дані є приблизними.
Відповідь 9 Споживчий лізинг.
Питання: «Що таке споживчий лізинг»
У світовій практиці також широко поширений споживчий лізинг. Відносно недавно в Росії з’явилася можливість купувати майно у формі лізингу для фізичних осіб. В основному ця послуга розвивається на ринку продажу автомобілів та на ринку житла. Однак поки в нашій країні це не набуло широкого поширення. За оцінками фахівців близько 30% всіх продажів автомобілів фізичним особам в Європі і США припадають на лізинг. У нас ця цифра поки не досягає і 10%. Це пояснюється декількома факторами.
Дорожнеча лізингу, як продукту
Відсутність прав власності на предмет лізингу, хоча це, як мінус, так і плюс.
Відсутність податкових пільг для фізичних осіб.
Відповідь 10 Федеральні програми
Питання: «чи Існують програми підтримки лізингу?»
У теж час, ситуація поступово змінюється. Уряд запустив кілька федеральних програм, спрямованих на розвиток лізингу для фізичних осіб. Наприклад, ось ця.
Федеральна житлова програма Розвиток
Ось ролик, в якому керівник цієї федеральної програми розповідає про те, як це працює
Також існують декілька програм лізингу для фізичних осіб, створених при підтримці уряду РФ і великих автовиробників. Більш докладно про ці програми ви можете дізнатися в найближчому банку. Там вам допоможуть з оформленням документів і розкажуть який відсоток ви заплатите при купівлі автомобіля за договором лізингу.Пам’ятайте машина — це не розкіш, а засіб пересування, хоча звичайно це залежить від того, скільки вона коштує і, як часто їздите ви на ній.
Відповідь 11 Лізинг персоналу
Питання: «Що таке лізинг персоналу?»
Існують і інші поняття, пов’язані з лізингом, такі, як лізинг персоналу — це різновид аутсорсингу, яка дозволяє забезпечити фірму необхідними трудовими ресурсами за рахунок залучення сторонньої компанії, але це вже зовсім інша історія.
Залишайте коментарі, діліться статтею в соціальних мережах, підписуйтесь на оновлення блогу.
На сьогодні це все. Дякую за увагу. Сподіваюся ця стаття виявилася корисною для вас.
З повагою Власов Антон.