Гроші під заставу нерухомості

Зрозуміло,
оформлення будь-якого кредиту завжди буде
супроводжуватися певними ризиками.
Жодних «нових Америк», думаю, в цьому
немає. Головна небезпека – втрата
власного майна, залишеного
у заставу.
Важливо:
ризики кредиту під заставу нерухомості
не торкнуться позичальника, якщо він не буде
допускати прострочень!
Забере
банк вашу квартиру? Коли ви оформляєте
кредит з участю застави, на квартиру
накладається обтяження. Це означає,
ви також можете продовжувати вільно
користуватися своїм майном, але без
реєстраційних маніпуляцій. Інакше
кажучи, продати/подарувати/віддати квартиру
(або навіть її частину) ви не зможете.
В
у разі, якщо позичальник протягом всього
терміну кредиту суворо дотримується
встановлений графік платежів, боятися
йому нічого. Після виплати всієї займаної
суми з квартири/будинку знімається
обтяження і все стає на свої
місця.
Однак!
Ризики кредиту під заставу нерухомості
почнуть діяти (і ви це відчуєте),
коли позичальник здійснить порушення
кредитного договору.
Тільки
у такій ситуації банк зможе ініціювати
процес вилучення заставленого майна.
Природно,
банк не стане займатися судовими
процесами в разі вчинення однією
прострочення на невеликий термін. Йому вигідніше
до останнього намагатися повернути позичальника
у графік платежів. Звідси і пішла така
послуга, як «кредитні канікули».
Як
уникнути ризиків кредиту під заставу
нерухомості?
Не
здійснювати прострочень і мати «подушку
безпеки» (сума рівна 2-ох або 3-м
щомісячним платежам).
Друзі,
не так страшний чорт, як його малюють.
Пам’ятайте про це.