Іпотечний кредит на квартири в Москві

Банківські установи, в цілях мінімізації власних ризиків, вже в перші місяці кризи були змушені змінити умови кредитування. Були значно збільшені розміри початкового внеску (до 30%-50%) та процентні ставки за іпотечними кредитами на квартири в Москві крім того, банки стали видавати кредити на 50%-70-% вартості квартири, а не на 90%-100%, як раніше.
Це призвело до того, що кількість сімей, які можуть собі дозволити оформлення іпотечного кредиту, різко скоротилося, незважаючи на те, що вартість квартир в Москві за останній рік практично не змінилася. Згідно з даними Центробанку, системою кредитування при купівлі нерухомості в Москві за перші п’ять місяців поточного року скористався 2741 покупець (загальна сума кредитів – 7,3 млрд рублів). Тоді як у минулому році майже така ж кількість кредитів – 2176 – видавалося щомісяця.
Є сенс брати кредит, якщо житлоплоща придбавається не з метою перепродажу, а для проживання, з урахуванням того, що потенційні покупці змогли накопичити суму в розмірі декількох мільйонів рублів для початкового внеску. На тлі падаючих доходів більшості росіян іпотечне кредитування навряд чи може вважатися оптимальним варіантом покупки квартири в Москві.
Реальність така, що оформляти іпотечний кредит сьогодні можуть сім’ї, щомісячний сукупний дохід яких складає не менше 150000 рублів, і при цьому платоспроможні члени сім’ї впевнені, що в перспективі їх доходи не скоротяться.
іпотечний кредит