Іпотека чехії що нового

Новини іпотечного ринку нерухомості Чехії. Зі вступом Чеської Республіки в Шенгенський простір 21.12.08 року відбулися вагомі зміни на ринку нерухомості Чехії, а також в іпотечному кредитуванні для іноземних громадян, які проживають в Чехії, для громадян бажаючих отримати ВНЖ (вид на проживання) або приїжджають за короткостроковими візами з планами на майбутнє в цій країні. У новому році відбулося підвищення податку на будівництво з 5 до 9%. Всі банківські структури Чехії підняли рівень річного відсотка за використання іпотечного кредиту в середньому з 4, 5% до 5, 5%. Вартість об’єктів житлової нерухомості зросла в середньому на 10-15%. Комунальні послуги так само зросли на 5-7%. Проте, найголовніше, що поряд з подорожчанням банківських, комунальних послуг і вартості нерухомості, відкрилися нові можливості для іноземних громадян. З початку 2008 р кожен іноземний громадянин може оформляти іпотечний кредит на своє відкрите на території Чехії юридична особа, не маючи статусу ВНЖ, тобто без довгострокової візи. Іншими словами, іноземець може в’їхати в Чехію за короткостроковою візою (за запрошенням) або туристичній візі, відкрити юридична особа, в якій він (його партнери або родичі) будуть засновниками, потім знайти об’єкт нерухомості для придбання та оформити іпотечний кредит. Після свого повернення на батьківщину, він може спокійно, використовуючи свою адресу прописки в Чехії зібрати пакет документів на отримання ВНЖ і подати його в посольство Чехії в країні постійного місця проживання. Одержати на підставі ВНП довгострокову річну візу і безперешкодно перетинати кордони Європейського союзу. До 2008 року іноземець не міг отримати іпотечний кредит без отриманого статусу «вид на проживання» в Чехії. Умови іпотечного кредитування, які на даний момент діють у банках Чехії наступні: 1. Банк розглядає в якості доходів ваші доходи (заробітну плату) у Росії чи ін. країні СНД . Первісне погашення банком вартості об’єкта нерухомості становить не більше 85% від оціночної вартості Річний відсоток складе від 5, 4 до 6% Строк дії договору іпотечного кредитування до 30 років Сума початкового внеску становитиме щонайменше 15% від вартості нерухомості Об’єкти новостроящейся житлової нерухомості ви можете подивитися на сторінках нашого сайту . В наступних статтях будемо продовжувати висвітлювати нововведення і новини іпотечного кредитування в Чехії.
www.pragalev.cz