fbpx

Каталог статей

Каталог статей для размещения статей информационного характера

Культура та мистецтво

Визначення лізингу автомобілів і нерухомості, його способи використання

Дамо визначення лізингу – це сукупність різноманітних відносин з приводу власності і майна, які утворюються під час придбання одним об’єктом майно у власність і наступною здачею цього майна для використання його іншим об’єктом на певний час.
Наведемо схему виникнення лізингових відносин. Одна особа, яка потребує деякої власності (нерухомість, обладнання тощо ), але не володіє достатніми коштами для купівлі, звертається в лізингову компанію, яка в свою чергу такими засобами розпорядженні. Вони укладають договір на лізинг обладнання третьої сторони – лізингоодержувача.
Об’єкт, якому необхідно майно визначається з конкретним постачальником. Лізингодавець набуває зазначене майно собі у власність і потім за договором відтане придбане майно лізингоодержувачу на певний час і за встановлену в цьому ж договорі грошову компенсацію. Після закінчення строків дії договору лізингу майно може залишатися і далі у володінні одержувача, а може і повертатися назад.
При проведенні дорогого лізинг-проекту кількість сторін може збільшуватися за рахунок залучення лізингодавцем додаткових джерел грошових інвестицій. Зазвичай цими джерелами є різного роду банки та інші фінансові організації.
Подивившись на угоду на основі контракту щодо передачі майна в лізинг нерухомості можна визначити дві сторони відносин. Відносини виникають під час передачі коштів особі для використання на певну кількість часу. І так само відносини виникають і при покупці цих коштів.
Коли термін лізингового договору закінчується, іноді полягає ще один контракт із продажу цього майна його користувачеві. Це відбувається, якщо спочатку в договорі лізингу була передбачена така можливість.
Різні кроки при проведенні лізингових операцій взаємопов’язані. На першому етапі виступають покупець і продавець, коли укладається акт про купівлі-продажу обумовленої майна.
Вирішення питань щодо таких аспектів, як гарантія або терміни і місце доставки в лізинг лягає на дві сторони – лізингоотримувача і виробника поставляються коштів. У свою чергу лізингова фірма організовує фінансування лізингу автотранспорту.
Наступним відбувається передача коштів для лізингу лізингоодержувачу, який має право використовувати прописаний у договорі лізингу проміжок часу. Але як би не здавалося, тут виникають відносини і крім користувача та лізинговою компанією.
Сергій