fbpx

Каталог статей

Каталог статей для размещения статей информационного характера

Технології

Чорновий ремонт у квартирі: як заощадити час і гроші

Розповідаємо про етапи чорнової обробки і порівнюємо різні способи ремонту за ціною і трудомісткості.
Ремонту всі бояться, тому що це дорого і довго. Чорнова обробка двокімнатної квартири триває не менше двох місяців і коштує від 5 до 15 тисяч рублів за 1 м? — це ціна за роботу і матеріали.
Ремонт потрібно просто пережити — зробити його дуже швидко і безкоштовно не вийде. Але заощадити і прискорити процес все-таки можна, якщо розумно підходити до вибору будматеріалів і способів ремонту. У чому їх основні відмінності — розбираємося разом з експертами КНАУФ на прикладі товарів і технологій компанії.
Що таке чорновий ремонт
Чорновий ремонт квартири — це підготовка стін, підлоги і стелі до чистової обробки. Всі поверхні вирівнюють, а якщо потрібно — змінюють електропроводку та інженерні комунікації (наприклад, у старих будинках). Це складний і трудомісткий процес, від якого залежить якість подальшого ремонту в квартирі.
1. Стяжка підлоги
Перш ніж укладати підлогове покриття, підлогу потрібно вирівняти. Є два способи це зробити.
«Мокра» стяжка
Вартість: 495 рублів за 1 м? товщиною 5 див.
Тривалість: 4-10 тижнів залежно від товщини стяжки.
Зазвичай підлога вирівнюють за допомогою піскобетону або наливної підлоги. З пескобетоном вийде дешевше, але довше; з наливним підлогою — дорожче, але швидше. Такі варіанти стяжки називають «мокрими», тому що в обох випадках суміш потрібно замішати, залити, розрівняти і чекати. Іноді їх використовують разом: спочатку поверхню вирівнюють пескобетоном, потім роблять наливну підлогу.
Щоб зробити стяжку підлоги товщиною 5 см в квартирі площею 50 м?, знадобиться 220 мішків сухої суміші по 25 кг.
Це близько 25 000 рублів. Важити така підлога буде 5 тонн (стяжка в 1 см завтовшки на 1 м? площі важить 20 кг).
Заливають Стяжку, розрівнюють і витримують 28 днів для набору міцності. Весь цей час вона повинна бути вологою: якщо допустити висихання, підлогу потріскається. Після цього потрібно дочекатися висихання стяжки. Час висихання залежить від товщини шару, температури і вологості в квартирі. Якщо сушити стяжку примусово (наприклад, з допомогою теплових гармат), вона не набере потрібної міцності. А якщо укласти підлогове покриття на невисохлий підлогу, воно зіпсується: паркет з-за підвищеної вологості вспучится, а плитка відійде від стіни. Температура в приміщенні при виконанні стяжки повинна бути не нижче +5 °C.
«Суха» стяжка
Вартість: 670 рублів за 1 м? товщиною 5 див.
Тривалість: 2-3 дні.
«Суха» стяжка — це технологія вирівнювання підлоги без піску і цементу. КНАУФ розробили сухий збірний підлогу з гипсоволокна: використовується керамзитова засипання і малоформатні гіпсоволокнисті листи або спеціальні елементи підлоги.
«Сухий» збірний підлогу технологічніше, ніж стяжка з піскобетону. Не потрібно його витримувати і чекати висихання протягом декількох тижнів — фінішне покриття можна укладати через добу після влаштування підлоги.
Процес виходить легше, швидше і чистіше: можна укладати таку підлогу на бетонні та дерев’яні підстави, а під гипсоволокнистыми листами ховати технічні і інженерні комунікації (якщо потрібно).
Якщо робити суху стяжку підлоги самостійно, весь процес займе 2-3 дні.
Вартість сухої стяжки товщиною 5 см в квартирі площею 50 м? — приблизно 33,5 тисячі рублів (21,5 тисячі — листи ГВЛ, 10 тисяч — керамзитова засипка, 2 тисячі — клей, кромочная стрічка, поліетиленова плівка та шурупи).
Не економте на керамзитовою засипці. У мішках з дешевою засипанням може бути багато пилу або дуже великі гранули. Через цього підлога з часом може просісти і стати нерівним. У керамзитовою засипці КНАУФ містяться тільки цільні гранули. Кількість гранул і їх розмір чітко прораховані і регламентовані: саме таке співвідношення забезпечує якісний пол, який прослужить довго.
2. Вирівнювання стін
Один з ознак якісного ремонту — правильна геометрія стін і їх поверхні. Стіни повинні бути рівними і розуміти під кутом 90 градусів. Якщо порушити геометрію, не вийде щільно притулити шафа і рівно наклеїти шпалери. Якщо поверхня стін буде нерівною, шпалери це підкреслять.
Тому, перш ніж наклеїти шпалери або пофарбувати стіни, їх спочатку вирівнюють. Є «мокрий» та «сухий» способи вирівнювання стін. «Мокрий» — коли стіни грунтують, штукатурять і шпаклюють. «Сухий» — коли обшивають гіпсокартоном.
«Мокрий» спосіб вирівнювання стін
Вартість: 550 рублів на 1 м? товщиною 5 див.
Тривалість: 7-8 днів.
У будівництві використовують два види штукатурок — на цементній або гіпсовій основі. Гіпсова штукатурка краще: вона легше наноситься, обробляється і дозволяє регулювати рівень вологості в приміщенні. Гіпсову штукатурку застосовують для внутрішніх робіт, а цементну — для вологих приміщень або зовнішніх поверхонь.
Для робіт можна взяти штукатурку «КНАУФ-Ротбанд». Її легко наносити і розрівнювати, а витрата майже в два рази менше, ніж у цементній. За один раз можна нанести шар до 5 см, не боячись, що вона трісне або відвалиться. При обробці штукатуркою «КНАУФ-Ротбанд» можна отримати ідеально гладку поверхню, яку не потрібно шпаклювати. А значить, не доведеться додатково витрачатися на шпаклівку.
«Сухий» спосіб вирівнювання стін
Вартість: від 127 рублів на 1 м? — облицювання на клею, 250 рублів на 1 м? — облицювання на металевому каркасі.
Тривалість: 1-2 дні.
Замість того щоб штукатурити стіни і чекати висихання суміші, їх можна вирівняти за допомогою гіпсокартону («КНАУФ-листа»). Один з варіантів вирівнювання — закріпити листи на будівельний клей: наприклад, «КНАУФ-Перфилкс». Якщо стіни нерівні, можна використовувати облицювання на стельовому або стінному профілі.
Гіпсокартон дешевше, ніж штукатурка, і обшити їм стіни можна за кілька годин.
Після монтажу потрібно зашпаклювати стики листів і загрунтувати поверхню.
Якщо нерівність стін більше 20 мм, поверхню вирівнюють облицюванням з гіпсокартону на металевому каркасі. В коридорах і дитячих замість гіпсокартону краще використовувати гіпсоволокнисті лист, такий як «КНАУФ-Суперлист». Він міцніше і має кращу ударостійкістю. Ще з допомогою гіпсокартонних і гіпсоволокнистих листів в стінах можна робити вбудовані ніші і ховати труби.
Для кухні, ванни і інших вологих приміщень використовувати вологостійкий гіпсокартон або гіпсоволокнисті лист. Якщо поверхня буде безпосередньо контактувати з водою, її потрібно додатково гідроізолювати.
3. Вирівнювання стелі
Перед тим як пофарбувати стелю, його потрібно вирівняти. Без цього не обійтися: кривий стелю кидається в очі, особливо при яскравому освітленні. Його не закриєш шафою і взагалі ніяк не сховаєш. Для стелі теж придумали «мокрий» та «сухий» способи вирівнювання.
«Мокрий» спосіб вирівнювання стелі
Вартість: 110 рублів за 1 м? при нерівності 10 мм (ціна тільки штукатурку, ще потрібна грунтовка, валик, правило).
Тривалість: 7 днів.
Стеля зазвичай вирівнюють гіпсовою штукатуркою. Це складний процес, що вимагає вправності. Готуйтеся до того, що у вас затечуть руки і шия. Максимальний шар штукатурки на стелі — 15 мм. Якщо кривизна стелі більше, «мокрий» спосіб вирівнювання не підійде.
Перед оштукатурюванням стелю потрібно очистити від бруду і пилу і прогрунтувати. Без грунтовки працювати не можна, інакше пізніше на поверхні стелі з’являться тріщини. Для гіпсових штукатурок підходить грунтовка «КНАУФ-Бетоконтакт». Вона забезпечує міцне зчеплення штукатурки з основою і не дає суміші потріскатися.
«Сухий» спосіб вирівнювання стелі
Вартість: від 318 рублів за 1 м?.
Тривалість: 2 дні.
Якщо нерівність стелі більше 15 мм, в квартирі монтують підвісна стеля: до перекриття кріплять каркас з металевих профілів, а до нього — гіпсокартон. Така стеля «займає» щонайменше 4-4,5 см при однорівневому каркасі і 7-7,5 см при дворівневому каркасі. У квартирах підвісна стеля зазвичай виконують на однорівневому каркасі.
У КНАУФ є листи, підвіси, стрічки, шурупи — всі комплектуючі, які знадобляться для монтажу підвісної стелі. Розрахувати, скільки потрібно матеріалів, можна за допомогою калькулятора на сайті КНАУФ.
Як заощадити на чорновому ремонті квартири
1. Взяти інструменти в оренду
Замість покупки інструментів для будівництва, багато чого можна взяти в оренду. Наприклад, лазерний рівень і будівельний міксер, які в подальшому не знадобляться.
2. Заздалегідь розрахувати кількість потрібних будматеріалів
Купувати будматеріали краще з невеликим запасом. Багато інтернет-магазини доставляють товар безкоштовно при покупці від визначеної суми. Якщо доведеться докуповувати матеріали кілька разів — витратите зайвий час і гроші на доставку. Залишилися після ремонту надлишки керамзиту або сухої суміші можна здати назад — головне, щоб упаковка залишилася цілою.
3. Зробити «сухий» ремонт
«Сухе» будівництво швидше і чистіше, ніж «мокре». Не потрібно чекати, поки стяжка набере міцність і висохне, а фінішне покриття можна укладати через добу після монтажу.
4. Робити ремонт взимку
Як правило ремонт, навіть всередині приміщень, воліють робити в літній період. Тому попит на робочі руки зростає, при цьому зростає вартість послуг будівельників. У зимовий період з будівельниками можна домовитися на менші гроші.
На чому не можна заощаджувати
Пам’ятайте, що чорнова обробка — найбільш важливий етап ремонту. Не можна економити на будматеріалах і шкодувати часу на дотримання технологій. Якщо ви покладете паркет на вологу стяжку, він вспучится і його доведеться міняти. Дешева штукатурка може піти тріщинами і почати відвалюватися шматками зі стін.
Перш ніж приступити до обробки, вивчіть технологію проведення робіт і підберіть відповідні будматеріали. В допомогу тим, хто зібрався зробити ремонт, — гаряча лінія КНАУФ (8-800-770-76-67, режим роботи: пн — пт, з 8:00 до 19:00), де фахівці розкажуть, як зробити вибір і уникнути поширених помилок.
Дізнатися більше про будматеріали для чорнового ремонту та акціях на них >
На матеріали КНАУФ вказана середньоринкова ціна.
Інформацію про матеріалах КНАУФ надає ТОВ «КНАУФ ГІПС».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *