Куди Вкласти Гроші

Куди вкласти гроші
Якщо Ви прийшли до висновку про те, що гроші повинні працювати на Вас – я Вас вітаю! Це правильне рішення! Неважливо: чи багато у Вас грошей або не так вже багато, вкладати гроші важливо по 2-м причин:
1. Гроші «з’їдає» інфляція 2. У Вас повинен бути резерв!
Так що, вирішивши відкладати або вкладати гроші, ми вже зробили півсправи! Тепер залишилося вирішити, куди саме їх вкладати. Відразу скажу, що принцип «не клади всі яйця в одну корзину» ніхто не відміняв. Тому важливо підбирати принципово різні інструменти інвестування. Які взагалі є варіанти вкладення грошей з метою отримання прибутку? На моїх семінарах люди називають наступне:
1. Банківські вклади 2. Нерухомість 3. Загальні фонди Банківського Управління (ОФБУ) 4. Пайові Інвестиційні Фонди (Піфи) 5. Керуючі Компанії (Довірче Управління) 6. Бізнес 7. Страхові Компанії 8. Золото
Як же вибрати правильні інвестиційні інструменти? Для того, щоб зробити усвідомлений вибір, а не бігти в перший зустрічний Фонд або Банк, давайте визначимося з критеріями вибору.
Що для Вас як для Інвестора важливо мати в процесі Інвестування?Досвідченим шляхом ми виявили 6 основних Критеріїв для Прийняття вірного рішення:
1. Прибутковість 2. Надійність 3. Стабільність 4. Ліквідність 5. «Вхідні бар’єри»
Давайте порівнювати. Матриця Оцінки Варіантів Інвестування:
Банківські вклади
Банківські депозити – це єдиний інвестиційний інструмент з гарантованим відсотком прибутковості. Єдиний момент – у Договорі банки залишають за собою право змінювати відсоток прибутковості в односторонньому порядку. На сьогоднішній день Банки – один з низько дохідних видів інвестування: 5% – 9% на рік. Такий дохід навіть не покриває російську інфляцію. І все ж Банк – найбільш надійне місце для зберігання грошей.
Нерухомість для здачі в оренду.
Прибутковість цього виду капіталовкладень не краще банківської: 5% річних – це віддача на вкладений капітал. Наприклад, Ви здаєте квартиру вартістю 3 000 000 рублів за 20 000 рублів на місяць. В рік виходить 20 000 * 12 = 240 000 рублів в рік (якщо у Вас немає простоїв). Віднімаємо комунальні платежі, податки та ремонт приблизно 80 000 рублів (в кращому випадку). Залишається інвестиційний прибуток 160 000 рублів, а саме 5,3%! Зате у Вас завжди є при собі Ваші квадратні метри. Надійність серйозна.
Нерухомість для перепродажу.
Дохідний та хороший варіант. Якщо Ви ріелтор. Потрібно дуже добре знати ринок нерухомості, вміти прогнозувати зростання і падіння цін. Але в момент економічної кризи навіть це не допоможе. У кращому випадку Ви отримаєте прибуток 15% в рік.
Загальні Фонди Банківського Управління
Якщо ми говоримо про хороших ОФБУ з довгої історичної прибутковістю, то варіант не поганий. У середньому ОФБУ здатні давати 30% річних. Важливо вміти вибрати правильний ОФБУ.
Піфи
Вкрай нестабільний інструмент. Графіки стрибають то +100% -400%. При виборі Піфу потрібно звертати увагу на історичну прибутковість. Не купуйтеся на нібито зростаючі графіки. У будь-який момент вони можуть обвалитися. Краще обрати консервативний варіант: +30%, зате стабільно зростає. Як правило в такому консервативному Піфі будуть зібрані акції компаній з різних галузей та різних країн.
Керуючі Компанії (Довірче Управління)
Прибутковість хороша: до +70% у рік. Однак важливо вибрати правильну КК з досвідченими Трейдерами і з довгою історичної прибутковістю. Інакше ні про яку стабільність не може йти мови.
Бізнес
Майже як ПІФ, ось тільки ще небезпечніше. Так як по суті Ви ставите на кон все! Вкладаєте тільки в ОДНУ компанію. Єдиний плюс: якщо ця Ваша компанія, Ви весь час при справі!
Страхові Компанії
Мінімальна прибутковість. Надійність максимальна (я кажу про зарубіжних страхових програмах). Прибутковість Вам дадуть 3%, але зате Ваші гроші будуть застраховані і перестраховані. Цей варіант підходить для тих сімей, де при втраті годувальника сім’я залишиться ні з чим.
Керуюча Компанія «Агентство Короткострокових Інвестицій»
Один з кращих на сьогоднішній день інвестиційних інструментів. Поєднує в собі високу прибутковість Керуючих Компаній і Надійність на рівні Банку. Тут Ви отримаєте 70% річних і гаранти надійності і стабільності: Договір у формі позики, Чек, наявність Резервного фонду на непередбачені випадки, Диверсифікація інвестиційних ризиків (гроші працюють по 3-м напрямам: фондовий ринок, форекс, товарно-сировинні угоди). Ліквідність: Ви маєте доступ до грошей постійно. Зняти гроші Ви можете протягом 5-ти днів після подачі заяви про зняття коштів. Вхідні бар’єри: низькі, від 10 000 рублів. Є ще один критерій, про який мало хто замислюється на початку свого Інвестиційного Шляху. Це Комісії та Податки «на виході». За законодавством Російської Федерації будь-який дохід, в тому числі і доходи від Інвестицій, повинні бути задекларовані та оподатковуються 13% прибуткового податку. Тобто, отримавши прибуток від своєї Інвестиційної діяльності Ви зобов’язані піти в податкову і зробити всі необхідні процедури щодо сплати прибуткового податку. Але ще цікавіше – це Комісії, які Інвестор виявляє тільки «на виході»! Часто цим промишляють Пайові Інвестиційні Фонди. Обов’язково читайте Договір і не один раз особливо в частині того, які Комісії Ви повинні будете сплатити Керуючої Компанії по закінченні строку Договору.
У КК «Агентство Короткострокових Інвестицій» Вихідних комісій немає!