На зміну оренду приходить нове поняття – лізинг

За своєю суттю механізм лізингу багато в чому нагадує звичні російським підприємцям умови оренди. Якщо говорити більш точно, лізинг є приватним випадком орендних взаємодій по відношенню до того або іншого об’єкту. Що б вам не знадобилося – складне медичне обладнання або простий касовий апарат, – сьогодні ви можете реалізувати обидва варіанти. І в тому і іншому випадку право власності на предмет оренди або лізингу залишиться за орендодавцем на весь термін дії договору. Однак в умовах лізингу право власності стає досить умовним, оскільки орендований об’єкт фактично знаходиться у володінні орендаря і використовується ним на свій розсуд протягом усього терміну експлуатації.
Саме цей фактор і лежить в основі головних відмінностей між стандартним договором оренди та лізинговими схемами. По-перше, лізингоодержувач самостійно вибирає предмет лізингу, який до того ж раніше не перебував в експлуатації. Це значно знижує ризики отримати технічно несправний або зношене обладнання. До того ж сьогодні поширений варіант з оформленням повних прав власності на предмет лізингу, тобто його викуп. Такий сценарій робить відносини між підприємцем і лізингодавцем максимально прозорими. Орендодавець має повне та законне право відмовитися від продовження договору, не пояснюючи причин. Ну, і нарешті, список обладнання, що надається на умовах лізингу, не обмежується нічим.
На перший погляд схема виглядає надто ідеальною. І дійсно, свої підводні камені є в будь-якій системі економічних взаємодій. Зокрема, при придбанні обладнання за договором лізингу проводиться комплексна оцінка бізнесу компанії-лізингоотримувача, а крім того потрібно надати повний комплект документів. Зрозуміло, що всі ці процедури можуть зайняти чимало часу. Проте і з цим питанням сьогодні можна розібратися порівняно безболісно. Великі гравці лізингового ринку рівня “Версаль Фінанс” поступово переходять на надання комплексних послуг, куди входить і підготовка документації, організація незалежної оцінки економічного стану компанії-замовника.
До того ж головна перевага лізингу перед орендою, про якого ще не було сказано, полягає в економічній доцільності. Ні для кого не секрет, що орендні платежі завищені за визначенням, оскільки всі ризики у вигляді можливих простоїв техніки, жорсткої експлуатації і частих ремонтів орендодавець бере на себе. У разі лізингу ці ризики лягають на самого клієнта, що дозволяє істотно полегшити графік лізингових платежів. До того ж лізинг надає податкові пільги на прибуток і на майно. Ну і не останню роль грає довгостроковість лізингових договорів, що забезпечує мінімальні націнки. Одним словом, сьогодні ще можна вибирати і порівнювати ці дві схеми. але якщо у ваші плани входить конкурентоспроможність, вибір очевидний.
К. Т.