Lucasfilm відмовився від планів будівництва нової студії після 25 років скарг місцевих жителів

Lucasfilm Ltd., виробнича компанія, заснована режисером Джорджем Лукасом і сила, що стоїть за франшизою “Зоряні війни”, вчора відкликала свою заявку на купівлю ранчо Grady Ranch, розташованого в долині Лукас, на північ від Сан-Франциско. У гнівно сформульованій заяві Lucasfilm назвав причиною виходу з угоди постійні затримки та розчарування ставленням місцевих домовласників.

“Ми любимо працювати і жити в Маріні, але жителі Лукас-Веллі боролися з цим проектом протягом 25 років, і з них досить”, – заявили в компанії. “Рівень гіркоти і гніву, висловлений домовласниками в Лукас Веллі, переконав нас в тому, що, навіть якщо б ми витратили більше часу і отримали необхідні дозволи, ми не змогли б підтримувати конструктивні відносини з нашими сусідами”.

Однак, схоже, що компанія посміялася останньою. Заява завершується влучним припущенням, що компанія продасть нерухомість у Лукас Веллі – де середній річний дохід перевищує 100 000 доларів – з планами щодо її забудови як житла для малозабезпечених верств населення.

Ми плануємо продати власність Грейді, сподіваючись, що земля повернеться до свого первісного використання під житлову забудову. Ми сподіваємося, що зможемо знайти забудовника, який буде зацікавлений у житлі для малозабезпечених верств населення, оскільки його не вистачає в Маріні. Якщо всі відчують, що житло має менший вплив на землю, то ми сподіваємося, що люди, які найбільше цього потребують, отримають вигоду”.

Компанія Lucasfilm Ltd., яка спочатку почала купувати землю в долині Лукас (названа на честь фермера 19-го століття, який не має відношення до кінорежисера) в 1978 році, почала будівництво ранчо Skywalker Ranch, площею 4700 акрів, де розміщені тварини, виноградники, сади, спортивні споруди і кілька кінозалів.

На відміну від Skywalker Ranch, який був описаний як місце відпочинку кінорежисера, а не центр бізнесу, об’єкт Grady Ranch був би в першу чергу орієнтований на виробництво. План передбачав цифрову медіа-студію площею 269 000 квадратних футів, дві криті звукові сцени і відкриту звукову сцену площею 7 000 футів, а також кінозали, гостьові будинки, кафетерій для працівників і допоміжні об’єкти, такі як гостьові будинки і винна печера.

Лідери місцевих груп, які підтримували проект, занепокоєні цим рішенням, яке перекреслює обіцянки щодо сотень робочих місць, які проект міг би створити в регіоні. “Після десятків мільйонів інвестицій вони вирішили не продовжувати проект – це нищівний удар для графства Марін”, – сказала Синтія Мюррей, голова Ради лідерів Норт-Бей.

“Це розчаровує”, – сказав Ед Сігал, генеральний директор Асоціації ріелторів Марін. “Ми повинні робити все можливе, щоб зберегти, розвивати і залучати робочі місця”.

Однак, у проекту були і противники, в тому числі Ліга охорони морського середовища, яка занепокоєна тим, що введення в експлуатацію такого великого об’єкту збільшить трафік, шум і призведе до екологічної шкоди для району. “Друга фаза розвитку дозволила б офісне та промислове використання в зоні, призначеній для житла та сільського господарства”, – зазначає MCL на своєму сайті. “Занепокоєння MCL було зосереджено на масивній зміні ландшафту і Міллер-Крік … об’єкт Grady Ranch перебудував би ландшафт, щоб відповідати структурам [проекту]”.

Комісія з планування округу Марін схвалила проект в лютому, але минулого тижня рішення було оскаржено Асоціацією домовласників Lucas Valley Estates, яка представляє власників 174 будинків, розташованих поблизу ділянки проекту площею 52 акра. Ліз Дейл, президент організації, висловила полегшення. “Ми раді, що нам не доведеться турбуватися про потенційний вплив, про який ми хвилювалися”, – сказала Дейл. “Ми не хочемо називати це гарною чи поганою новиною, але я можу зрозуміти, чому інше місце було б кращим для такого типу об’єктів”.

Очевидно, у відповідь на ці занепокоєння, в заяві Lucasfilm йдеться про запропоновані проектом заходи з реставрації та збереження, з посиланням на аналогічні зусилля навколо ранчо Skywalker, включаючи збереження 5 000 акрів, посадку 8 000 дерев на території, а також надання компанією пожежної та рятувальної допомоги навколишньому населенню.

“Ми усвідомлюємо, що наше рішення щодо створення відкритого простору шляхом розміщення комерційних об’єктів з низьким впливом на навколишнє середовище на сільськогосподарських угіддях, при постійному збереженні понад 95 відсотків загальної площі, не було прийнято нашими сусідами. Вони також не зацікавлені у відновленні струмка вартістю від 50 до 70 мільйонів доларів, як і багато державних установ. Можливо, ми випереджаємо свій час”.

Прес-секретар Lucasfilm Лінн Хейл заявила, що два міста зв’язалися з компанією з приводу будівництва нової студії в їх муніципалітетах, і сказала, що Lucasfilm вже веде переговори з забудовниками про продаж Grady Ranch.

Source: digitaltrends.com