Нью-йоркський стартап Roomrs здає смарт-квартири молодим спеціалістам за дуже низькими ставками

Розумні квартири все ще розвиваються, але нью-йоркський стартап стимулює динамічну культуру міста, надаючи “розумні” квартири в оренду молодим фахівцям за шалено низькими цінами.

Стартап називається Roomrs, і він співпрацює з такими гігантами розумних будинків, як IOTAS, щоб надавати повністю обладнані, повністю мебльовані квартири молодим фахівцям за щомісячну орендну плату, яка становить всього 1100 доларів за спальню на місяць. Це неймовірна пропозиція в місті, де середня місячна орендна плата за житло перевищує 3 500 доларів США. Квартири Roomrs варіюються в ціні від $1,100 до $1,900 за спальню, з квартирами, розташованими в різних районах, що простягаються від Гарлема до Бушвіка.

Так як же все це працює? Ми зв’язалися з генеральним директором Roomrs Ор Гольдшмідтом, щоб з’ясувати це.

“Roomrs – це рішення для розумного житла на базі громади”, – сказав Гольдшмідт в інтерв’ю Digital Trends. “По суті, це житлове рішення для молодих фахівців і студентів, які починають заробляти на життя в такому великому місті, як це. Вони орендують квартиру, яка повністю мебльована від А до Я, включаючи кухонне приладдя, постільну білизну та меблі. Вони отримують всі необхідні зручності за одну орендну плату”.

• Ця студія в Кремнієвій долині здається за $1,500 на місяць – для 2 котів
• Додаток для оренди квартир Zumper запускає функцію цілодобового прийому заявок
• Нові онлайн-інструменти Zillow значно спростять пошук квартир

Ключовим фактором успіху Roomrs є ціноутворення орендної плати за спальню, а не за квартиру, а також пропозиція спільного проживання як унікального способу для співмешканців розділити витрати, простір та зручності, такі як смарт-технології. Окрім того, що компанія пропонує наднизьку орендну плату для студентів та молодих спеціалістів, вона також надає послугу “розумного” підбору житла, яка позбавляє клопоту з пошуком сусіда по кімнаті. Roomrs також забезпечує підключення кожної “розумної” квартири до комунальних послуг, включаючи Інтернет, а також послуги з прибирання, які включені в щомісячну орендну плату.

Компанія вже наближається до 300 кімнат для оренди в Манхеттені та Брукліні, розташованих у більш ніж 100 будівлях. З моменту відкриття навесні 2017 року з однією “розумною” квартирою компанія Roomrs розширила свою діяльність в геометричній прогресії і нещодавно дебютувала зі своїм флагманським будинком для спільного проживання у Вільямсбурзі під час гучного прес-заходу. Ще одним ключем до успіху компанії стало поширення технологій розумного будинку, включаючи розумні замки, термостати і ліжка.

“Коли ми опитуємо людей, які зараз живуть в Roomrs, більшість з них згадують про розумні оновлення та розумні технології як про те, що їм дійсно подобається, що ми пропонуємо в якості додаткових послуг”, – сказав Гольдшмідт. “Ми щойно підписали угоди з компанією IOTAS, яка надаватиме розумні вилки, освітлення, замки та термостати, а також з компанією Eight, яка надаватиме нашим орендарям розумні матраци. Наші орендарі зможуть отримувати звіти про те, скільки часу вони сплять, скільки часу їм потрібно, щоб заснути, в який час вони спали вночі, і як вони можуть покращити свій режим сну. Мета полягає в тому, щоб зробити їхнє проживання в квартирі кращим з усіх точок зору, щоб ми могли надавати більше послуг, таких як “розумні речі”, які дійсно приваблюють нашу демографічну групу”.

На відміну від більшості доступних квартир в Нью-Йорку, Roomrs вимагає, щоб орендарі проживали в ньому не менше трьох місяців. Гольдшмідт визначає вторинну демографічну групу користувачів Roomrs як студентів, які перебувають у місті на семестр за кордоном або на стажуванні.

“Ми поки що не можемо передбачити, наскільки довго ці орендарі будуть залишатися в місті”, – сказала пані Гольдшмідт.

Основна цільова аудиторія – молоді спеціалісти, які щойно переїхали до міста, або просто постійні орендарі, які хочуть спробувати інший спосіб життя.

Спільне проживання не є новою концепцією, але Roomrs докладає справжніх і амбітних зусиль, щоб об’єднати своїх орендарів у справжню спільноту в місті, яке може бути лякаючим місцем. Гольдшмідт каже, що спільнота Roomrs є як віртуальною, так і особистою, що дозволяє мешканцям брати участь у заходах, зберігаючи при цьому приватність власного простору. Цікавим поворотом є те, що Roomrs також пропонує стипендіальну програму, яка спонсорує семестр житла для зразкових студентів, які зробили значний внесок у розвиток своїх громад.

Компанія проводить попередній відбір потенційних мешканців, а менеджери спільноти знайомляться з мешканцями більш особисто під час процесу пошуку. Співробітники Roomrs також проводять особистісну оцінку мешканців, що дозволяє компанії підібрати потенційним мешканцям найкращі для них квартири та сусідів по кімнаті. Ком’юніті-менеджери також проводять щотижневі заходи, починаючи від занять спортом і закінчуючи “щасливими годинами”, щоб мешканці мали змогу проводити час разом.

“Roomrs не тільки спрощує процес оренди житла до заселення, але й дійсно допомагає вести інший спосіб життя після заселення”, – сказав Гольдшмідт. “Багато з цих молодих людей залежать від своїх батьків у фінансовому плані, тому ми дійсно намагаємося допомогти їм зробити переїзд до міста набагато простішим та економічно вигіднішим. Переїзд до нового помешкання, оплата послуг брокера та купівля меблів є дуже дорогим задоволенням. Коли ви переїжджаєте в квартиру Roomrs, у вас немає всіх цих витрат, які збільшують ціну оренди”.

Компанія Roomrs має невизначені плани щодо розширення в іншому місті в наступному році і вже розширює свою діяльність в Нью-Йорку, включаючи потенційні нові локації в Манхеттені, Брукліні та Бронксі.

Рекомендації редакції

• Суддя каже, що орендодавець повинен надати фізичну альтернативу “розумним” замкам
• Ці активісти вирішують житлові проблеми в Нью-Йорку за допомогою додатків і даних
• Крихітна квартира має кухню у ванній кімнаті. Або ванна кімната в кухні?
• IOTAS інтегрує свою технологію розумних квартир з Alexa, Google Assistant, Nest
• Сотні роботів-ріелторів допомагають орендарям в районі затоки знайти нове житло

Source: digitaltrends.com