Нова компанія виводить процес оформлення житлової іпотеки з кам’яного віку

Пошук нерухомості в основних каталогах оголошень, таких як Trulia, Zillow, Redfin і Realtor.com, став швидким, легким і навіть цікавим. Покупці і продавці житлової нерухомості також отримують вигоду від агентів, які використовують сучасні технології для демонстрації списків. Фотографування з дронів, 360-градусне відео та доповнена реальність дають покупцям набагато краще уявлення про нерухомість, ніж звичайні фотознімки. З іншого боку, подача заявки на іпотеку та подання необхідної документації може бути болючим процесом з незначною допомогою технологій, особливо у невеликих кредиторів.

Болючий технологічний розрив між продажем житлової нерухомості та процесом затвердження іпотеки породив стартап Approved, що базується в Сан-Дієго, штат Каліфорнія. Співзасновники Approved Енді Тейлор і Навтей Сахал, обидва колишні співробітники Redfin, поставили собі за мету перенести процес схвалення кредиту в цифрову епоху, повідомляє Geekwire.

“Ви переходите з цього технологічного, мобільного світу в світ, де раптом ваш кредитний інспектор просить ваш підпис на фізичному аркуші паперу”, – сказав Тейлор. “Один з наших клієнтів описав це як посадку ракетного корабля в кам’яному віці, тому що це було схоже на крок назад у часі”.

• Будинок, де Джефф Безос заснував Amazon, виставлений на продаж
• Domio прагне скинути з трону Airbnb з новим житлом для групових подорожей
• Нові онлайн-інструменти Zillow значно спростять пошук квартир

Подайте заявку на іпотеку сьогодні, і вам потрібно буде подати квитанції про заробітну плату, форми W-2, 1099, податкові декларації та багато іншого, щоб довести, що ви можете дозволити собі здійснювати платежі і дійсно будете їх сплачувати. У середині 2000-х років ви часто могли просто сказати кредиторам, скільки ви заробляєте, і, можливо, заплатити на 1/4 відсотка вищу відсоткову ставку за “недокументовану” позику. Ми бачили, як добре це працювало. Суворі вимоги означають надання документального підтвердження вашої платоспроможності.

Затверджено створення захищеної бібліотеки документів, що зберігається на Amazon Web Services (AWS). Доступ до документів мають потенційні позичальники та кредитори, якщо вони мають необхідну двофакторну автентифікацію. Бібліотека дозволяє позичальникам використовувати смартфони для сканування та подання документів. Approved встановлює дошки, де обидві сторони кредитної угоди можуть спілкуватися, а служба обробляє всі частини процесу документування.

Безпека має першорядне значення в процесі схвалення кредиту, і співзасновники Approved знали, що вони повинні були діяти на випередження при розробці своєї системи. “Все, що ви будуєте, повинно мати це на увазі”, – сказав Тейлор. “Ви дійсно повинні надіти капелюх з фольги, коли ви думаєте про те, як ви збираєтеся структурувати ці речі і проектувати їх”.

Такі відомі компанії, як Rocket Mortgage, Redfin і Lending Home, також модернізують процес схвалення кредитів за допомогою власних систем для використання у власному бізнесі. Approved не продає нерухомість і не позичає гроші, це суто сервіс, який допомагає в оформленні документації для всіх сторін.

Рекомендації редакторів

• Zillow не просто допоможе вам знайти житло, але й стане вашим іпотечним кредитором
• Додаток для оренди квартир Zumper запускає функцію цілодобового прийому заявок
• Шкільний округ субсидує крихітне житлове співтовариство для вчителів
• Де живе ваша дитина? 1 з 4 міленіалів все ще живе з мамою
• Ricoh Tours – це простий спосіб для ріелторів ділитися 360-градусними турами будинків

Source: digitaltrends.com