Нова межа в оренді офісів в Лондоні: Ваш дім

Ми нарешті дійшли до цього. Люди здають свої будинки в оренду вдень. Це ідея нового стартапу Hermit Offices, який має на меті дозволити стартапам та іншим малим підприємствам створювати офіси в житлових будинках і квартирах в центрі Лондона, коли власники знаходяться на роботі або в інших місцях.

Ось як це працює: Підприємці і малий бізнес переглядають об’єкти нерухомості, відкриті для оренди на сайті Hermit – поточні пропозиції варіюються від 600 фунтів стерлінгів (близько 750 доларів США) до 1800 фунтів стерлінгів (понад 2200 доларів США) на місяць і можуть вмістити від чотирьох до семи членів команди. Орендарі вносять заставу в розмірі місячної орендної плати, а Hermit бере на себе виплату орендної плати, щомісячну оренду, додаткову страховку і перевірку документів, що посвідчують особу. Власники нерухомості погоджуються не займати простір під час запланованої оренди, наприклад, коли вони на роботі, і забезпечити робочу поверхню, широкосмуговий Wi-Fi інтернет, місце для сидіння, ванну кімнату і, в ідеалі, кухню. Доступ, як правило, обмежений з 8:30 ранку до 18:00 вечора.

Наразі є лише близько десятка об’єктів, доступних для оренди, але всі вони знаходяться у таких фешенебельних районах Лондона, як Ноттінг Хілл, Камден та Саутварк, які розташовані у центральній Зоні 1, а це означає, що до них можна дійти пішки майже в будь-яку точку міста. Нинішні власники житла, які погодилися здавати свою нерухомість в оренду, дуже різноманітні – від молодих професійних пар до зайнятих інвестиційних банкірів. Конкуруюча служба Vrumi також дозволяє користувачам орендувати приватні будинки на щоденній основі.

Hermit каже, що вони будуть обробляти тільки ті об’єкти, які можуть вмістити до 10 співробітників, що обмежує коло їхніх клієнтів невеликими стартапами і невеликими агентствами. Hermit каже, що оренда може бути вдвічі дешевшою, ніж комерційні офісні приміщення в центрі Лондона, де ставки варіюються від 40 фунтів стерлінгів за квадратний фут в далекому районі Кенері-Уорф до майже 100 фунтів стерлінгів за квадратний фут в престижному районі Сент-Джеймс.

Сервіс є дітищем засновників Макса Єзерського, колишнього аналітика Bank of America Merrill Lynch, і Семюеля Робертса, колишнього старшого менеджера по роботі з клієнтами в міжнародній рекламній компанії M&C Saatchi.

“Наша мета – переосмислити поняття “офіс”, – заявляють засновники на своєму сайті. “Ми бачимо його як місце, де бізнес може процвітати – це не обов’язково має бути стерильний контейнер у корпоративній локації, що має намір зв’язати орендарів непідйомними ставками та жорсткими контрактами. Натомість це може бути великий простір, зі зручними кріслами та диванами, великою кухнею та окремою ванною кімнатою – місце, де співробітники можуть відчувати себе як вдома”.

Наскільки привабливим це може здатися клієнтам по обидва боки рівняння, ще належить з’ясувати, але є очевидні переваги для обох сторін. Стартапи з обмеженим капіталом отримують централізований робочий простір, який пропонує приватність, комфорт, зручність і гнучкість. Власники житла, тим часом, отримують найрідкіснішу якість у цьому великому місті: дешевшу оренду в центрі Лондона.

Рекомендації редакції

• Zillow не тільки допоможе вам знайти будинок, але й стане вашим іпотечним кредитором
• Додаток для оренди квартир Zumper запускає функцію цілодобового прийому заявок
• Шкільний округ субсидує крихітне житлове співтовариство для вчителів
• Де живе ваша дитина? 1 з 4 міленіалів все ще живе з мамою
• Можливо, вам доведеться доплатити, якщо ви хочете купити будинок за біткойн

Source: digitaltrends.com