Ріелторський джаггернаут Zillow збирається почати скуповувати і продавати будинки

Zillow більше не грає роль посередника в грі з нерухомістю. У четвер компанія, що базується в Сіетлі, оголосила, що розширить тестування пілотної програми в Феніксі, в рамках якої вона буде купувати і продавати будинки безпосередньо. Ця функція називається “Миттєва пропозиція”, і, як випливає з назви, дозволить клієнтам відмовитися від процесу переговорів і ефективно купити будинок лише одним клацанням миші. Потім Zillow “перепродасть” будинок, зробивши невеликий ремонт та загальні поліпшення, щоб отримати прибуток. Функція миттєвих пропозицій вже працює в Лас-Вегасі та Орландо, що робить Фенікс третім тестовим ринком.

“Навіть на сьогоднішньому гарячому ринку багато продавців відчувають стрес і шукають більш легкий спосіб продати своє житло”, – сказав директор з маркетингу компанії Zillow Джеремі Ваксман . “Вони хочуть отримати допомогу, і хоча більшість воліє продати свій будинок на відкритому ринку з агентом, деякі цінують зручність і час більше, ніж ціну. Це розширення миттєвих пропозицій і вихід Zillow на ринок допоможе нам краще обслуговувати обидва типи споживачів, а також надасть можливість прем’єр-агентам налагодити зв’язок з продавцями. Очікується, що це буде динамічний напрямок бізнесу для нас і для наших партнерів в індустрії нерухомості, який надасть власникам житла більше вибору та інформації”.

Програма має на меті допомогти агентам знайти мотивованих продавців, які прагнуть швидко розвантажити свої будинки. Люди, які дозволять розмістити свої будинки в списку миттєвих пропозицій, отримають “пропозиції інвесторів разом з аналізом відкритої ринкової вартості будинку, проведеним прем’єр-агентом, протягом двох робочих днів з моменту надання основної інформації про свій будинок”, – пояснює Зіллоу. Цей процес має забезпечити прозорість і зручність роботи для продавців, і поки що він працює досить добре.

• Очікуйте більше магазинів без касирів, оскільки Amazon починає продавати свою технологію Go
• Віртуально прогуляйтеся будинками своєї мрії з новими 3D-турами будинків на основі штучного інтелекту від Zillow
• Будинок, де Джефф Безос заснував Amazon, виставлений на продаж

Починаючи з цієї весни, Zillow також почне робити пропозиції продавцям житла. Для жителів Фенікса і Лас-Вегаса продавці зможуть порівняти порівняльний аналіз ринку, проведений агентом з нерухомості, з аналізом Zillow або інших інвесторів. І якщо Zillow в кінцевому підсумку придбає будинок, він “зробить необхідний ремонт та оновлення та перерахує будинок якомога швидше”.

Zillow не вистачає людського дотику, необхідного для закриття угоди, саме тому буде залучений місцевий агент, який представлятиме компанію в остаточній угоді купівлі-продажу.

Рекомендації редакції

• Чи варто вам купувати автофургон в Чорну п’ятницю 2021 року?
• Підприємці купують фургони замість того, щоб підписувати договори оренди, каже Ford
• Zillow не просто допоможе вам знайти будинок, але і стане вашим іпотечним кредитором
• Ford об’єднується з Walmart для вивчення реакції споживачів на автономну доставку
• Спробуйте IoT, перш ніж купувати IoT: Google, B8ta дозволяють “тест-драйв” технологій розумного будинку

Source: digitaltrends.com