Як правильно, без проблем виконати перепланування житлового приміщення

Зараз перепланування квартири – це зміна конфігурації, що вимагає спеціальне узаконення перепланувань квартир. При перепланировкев більшості випадках переносять, розбирають міжкімнатні перегородки, переробляють дверні прорізи, добудовують додаткові приміщення (кладовки та кухні), збільшують кімнати.
Однак слід знати, що господар квартири в багатоповерховому будинку буде вважатися власником тільки тієї частини квартири, яка зазначена в техпаспорті.
Це означає, що ліфтові шахти і горища, а також інші приміщення, що забезпечують життєдіяльність цього будинку, є спільним майном всіх проживаючих. Закон України “Про власність” стверджує, що користуватися і розпоряджатися цією власністю можна лише за згодою всіх власників.
Також відповідно до Житлового Кодексу, перепланування, переобладнання житла можна виконувати тільки для того, щоб підвищити благоустрій житлового приміщення, але за згодою місцевої адміністрації, власника, а також всіх членів сім’ї, які є повнолітніми.
Тому можна помітити, що перебудова житла є далеко не індивідуальним справою, таким як і ліцензія на будівництво. Щоб виконати цю забаганку треба пройти досить трудомістку процедуру, яка може йти в протягом пів року, що вимагає від господаря квартири не тільки багато коштів, але і багато терпіння і нервів.
Оформляти перепланування житла необхідно не після ремонту, а перед ним. Першим ділом господареві квартири в районній адміністрації слід написати заяву на отримання дозволу на перепланування. Відповідно до Статті 152 “Житлового кодексу України” переобладнання і перепланування квартири, яка яка є чиєюсь власністю, здійснюється після прийняття дозволу виконавчого комітету.
Коли Ви вирішили зайнятися переплануванням своєї квартири, досить важливо визначити технічну можливість змін, які повинні проводитися. Для цього в першу чергу потрібно обстежити стіни і комунікації. За результатами дослідження складають Технічний Висновок, згідно з яким можна виконувати перепланування.
узаконення перепланувань квартир
ліцензія на будівництво