Airbnb може втратити більшу частину свого бізнесу в Нью-Йорку, якщо Сенат штату прийме законопроект

Airbnb ризикує втратити свій найбільший ринок після того, як Сенат штату Нью-Йорк прийняв законопроект, який забороняє сервісу рекламувати незайняті квартири для короткострокової оренди.

Хоча губернатор Ендрю Куомо ще повинен підписати законопроект, перш ніж він стане законом, Airbnb та інші представники технологічної індустрії виступили проти голосування в Сенаті в соціальних мережах. Міська рада Нью-Йорка раніше стверджувала, що сервіс винен у підвищенні орендної плати, і голосування в Сенаті Нью-Йорка знаменує собою перший відчутний судовий позов проти Airbnb в штаті.

Зокрема, закон забороняє Airbnb та іншим орендним сервісам розміщувати на своїх сторінках квартири на термін до 30 днів, а також ті, що суперечать нью-йоркському закону про багатоквартирне житло. Це, по суті, унеможливить створення орендного бізнесу зі своїх незайнятих квартир у Нью-Йорку. За перше порушення передбачено штраф у розмірі $1,000, але за третє порушення штраф збільшується до $7,500.

• Нью-Йорк не буде вести бізнес з провайдерами, які не дотримуються принципів мережевого нейтралітету
• Шукаєте житло на Airbnb в Амстердамі? Господарям дозволено лише 30 ночей на рік
• Обережно, відпочивальники – Airbnb може вийти на ринок довгострокової оренди житла

Представник Airbnb Джош Мельтцер заявив TechCrunch, що він розчарований – хоча і не здивований – тим, що “політики в Олбані в останню хвилину уклали угоду з готельним бізнесом, яка піддасть 30 000 жителів Нью-Йорка більшому ризику банкрутства, виселення або позбавлення права власності”.

Мельцер також заявив, що ця пропозиція ускладнить життя нью-йоркців, і що інші уряди краще регулюють індустрію спільного використання житла.

В опозиції, член Асамблеї штату Нью-Йорк Лінда Розенталь, яка була одним з головних спонсорів законопроекту, заявила, що закон буде спрямований лише на партії з декількома списками. Це не дозволить людям нелегально займатися бізнесом з оренди житла, а не використовувати послугу так, як вважає за краще міська рада Нью-Йорка.

“Існує дуже багато об’єктів, якими володіють комерційні оператори, а не окремі орендарі. Це погані гравці, які об’єднують кілька об’єктів, підвищуючи вартість житла навколо них і по всьому місту”, – сказав Розенталь в інтерв’ю New York Post.

Якщо губернатор Куомо підпише законопроект, опитування Airbnb в приймаючій громаді показує, що близько 31 000 чоловік можуть вступити в конфлікт з законом і опинитися під загрозою виселення або позбавлення права власності на житло. Крім того, дані компанії за 2015 рік свідчать про те, що більше половини її списків в штаті стосуються цілих будинків або квартир, а не окремих кімнат, що також означає потенційні проблеми з законом.

Рекомендації редакції

• Нові онлайн-інструменти Zillow значно спростять пошук квартир
• Airbnb видалив половину своїх оголошень в Сан-Франциско за одну ніч
• Орендувати житло стало набагато простіше завдяки спільному житлу Bedly
• Новий рубіж в оренді офісів в Лондоні: Ваш будинок
• Airbnb купує Luxury Retreats, щоб запропонувати більш розкішні вілли для вашого відпочинку