Як дати гроші під заставу
Даючи гроші в борг завжди
є ризик зіткнутися з неповерненням позики. Для того, щоб забезпечити гарантію
виконання боргового зобов’язання по погашенню позики рекомендується складати
договір на надання застави. Майно при цьому може лишатися в заставу або
залишатися у позичальника до кінця дії договору.
Інструкція:
Спершу визначте,
яке заставне майно зможе забезпечити видається позика у разі якщо він не
буде погашений. При цьому враховуйте, щоб вартість застави була більше або
дорівнює сумі кредиту. Встановити ринкову вартість заставного майна можна як
самостійно, так і скориставшись послугами оцінювачів, яких оплачує
позичальник.
Узгодьте варіант
зберігання майна, переданого в заставу. Воно може залишатися у позичальника або
передаватися в заставу займодателю. Якщо майно залишається у позичальника, то бажано
вимагати застрахувати його, на випадок псування майна або втрати його ринкової
вартості. У разі передачі майна складається акт займодателю
прийому-передачі в заставу, в якому вказується імена або організації сторін,
підстава, кількість, вартість та інші параметри переданого в заставу майна.
Складіть договір на
надання позики, вкажіть у ньому паспортні дані сторін, суму кредиту,
термін погашення, процентні ставки по ньому. Також слід прописати штрафи та
пені на випадок затримок і невиконання позичальником зобов’язань за договором у
встановлений термін.
Оформіть договір на
надання застави. Договір складається у двох примірниках, який підписують
заставодавець і заставодержатель. Коли ви даєте гроші в борг під заставу
нерухомого майна, то договір слід завіряти нотаріально і реєструвати
у Росреестре. В угоді про заставу необхідно посилатися на договір позики,
вказавши дату його оформлення та суму позики. Потім описується майно,
передається в заставу, його вартість, терміни, прийняті зобов’язання та порядок їх
виконання. Потім вказується, де буде знаходитися майно, передане в
заставу, до моменту погашення позики.
Слід пам’ятати,
що заставлене майно не може переходити займодержателю. У випадку недотримання
позичальником зобов’язань за договором та несплати боргу у встановлений строк заставне
майно реалізується і позика погашається з допомогою отриманих від продажу грошових
коштів.
Гроші в борг під заставу