Особливості і проблеми сучасного міста

Для останнього часу характерна зміна функціональної орієнтації більшості міст. Багато промислові виробництва покидають міста, приводячи до процесу дезурбанизации промисловості, зберігаючи у великих містах управлінські центри. Великі міста стають центрами споживання товарів і послуг. На зміну промислової епохи приходить епоха домінування сфери обслуговування.
Існує нерівномірність розвитку міст, як на національному, так і на міжнародному рівнях. Великі міста по темпах розвитку і зростання значно випереджають міста середні і дрібні. Найбільші міста і тісно пов’язані агломерації близько розташованих міст (конурбації, мегаполіси) відіграють ключову роль в економіці.
Зростання ролі найбільших міст супроводжується загостренням соціально-економічних проблем.
1. Проблема зайнятості, яка виникає через посилення міжнародної конкуренції і технологічного прогресу. Для пом’якшення соціальних конфліктів вживаються різні програми допомоги безробітним, що дозволяє забезпечити прийнятний рівень життя. Це викликає ситуацію хронічного безробіття, тобто утворення шару людей працездатного віку, які ніколи не мали роботи, а це, в свою чергу, призводить до посилення криміногенної обстановки.
2. Житлові проблеми — наявність трущобных районів «гетто», часто в центральних районах міста. У зв’язку з цим значні території міста виводяться з ефективного економічного використання.
3. Фінансові проблеми. Розвиток іпотеки, зростання забезпеченості автомобілями призвели до процесу субурбанізації — втечі середнього класу в найближчі передмістя великих міст. Втеча заможних платників податків, а також депопуляція центральних територій призводять до зниження податкових надходжень, а, отже, до фінансових проблем.
Будівництво та ремонт в Санкт-Петербурзі